Eén woningrapport per adres, met een onafhankelijke prijsindicatie en alles wat er over de woning en de buurt bekend is.
Wij rekenen elke woning door tegen honderdduizenden verkopen en wegen duizenden factoren, inclusief de staat uit de foto’s. Ook checken we wat er tegen zit: bodem, geluid, fundering en de bouwplannen om de hoek. Nu zie je van elk adres wat het eigenlijk waard is en waar je op moet letten.
400+ checks per adres. Hierboven zie je er een paar.
Wij laten de vergelijkbare woningen zien waar het bedrag op steunt en wegen ook de staat van de woning uit de foto’s en de risico’s uit de omgeving mee. Vanaf nu weet je wat je biedt en waarom.
Omgeving & risico
let opDe risico’s die niet in de advertentie staan
Worden er straks windturbines in je achtertuin gebouwd? Verdwijnt je uitzicht achter een paar nieuwe flats? Je rapport zet ze op een rij vóórdat je een bod doet.
Vraagprijs-indicatie
voorbeeldGeïndiceerde vraagprijs
€ 425.000
Of de vraagprijs klopt
Elk rapport bevat een prijsindicatie, berekend op honderdduizenden woningen en duizenden factoren: een objectief ankerpunt naast de vraagprijs van de makelaar.
Elk adres in Nederland
Zoek elk adres op en krijg er een rapport bij, ook als de woning niet te koop staat: honderden feiten per huis, niet slechts een selectie.
Je tarief is overdraagbaar
Huis gevonden? Geef je tarief door aan iemand anders. Zo blijft een plek nooit ongebruikt.
Maandelijks opzegbaar
Geen jaarcontract, geen kleine lettertjes. Opzeggen kan altijd; je houdt toegang tot het einde van je betaalde maand.
Ook naast de advertentie
Heb je de extensie? Dan opent het rapport direct naast Funda en makelaarssites, zonder dat je een adres hoeft te typen.
In drie stappen ligt er een woningrapport voor elk adres. Onze modellen doen het rekenwerk.
Kies een adres
Typ het adres in. Meer heb je niet nodig om te beginnen.
Foto’s erbij
Staat de woning al online? Dan zoeken wij ze erbij. Zo niet, dan upload je ze zelf.
Wij maken het rapport
Onze AI beoordeelt stijl, staat en afwerking, van de keuken tot de tuin, en rekent dat mee in de prijs.
Dit is een echt woningrapport van een echt adres. Geen mockup en geen uitgeklede demo: precies wat je voor elk adres krijgt.
Bekijk voorbeeldrapport
VoorbeeldrapportOudezijds Voorburgwal 185Amsterdam€ 580.000Bekend van
Maandelijks opzegbaar, geen kleine lettertjes, niet goed geld terug. Het founding-tarief geldt voor de eerste 100 leden.
Pro
Direct toegang · maandelijks opzegbaar · niet goed, geld terug
MollieVeilig afgerekend via Mollie · maandelijks opzegbaar · niet goed, geld terug
Founding-tarief
Na de eerste 100 plekken wordt het tarief € 29,99. Jouw prijs blijft gelden zolang je abonnement loopt, en is overdraagbaar zodra je een huis hebt gevonden.
AI-prijsanalyseBinnenkort
Zolang het in bèta is, krijgen de eerste 100 leden de AI-prijsanalyse gratis bij Pro. Daarna wordt het een apart abonnement. Onze AI ziet wat jij op de foto’s mist. Visionmodellen beoordelen elke woning op kwaliteit, achterstallig onderhoud en stijl (strak visgraatparket of onaangeroerd jaren 30-interieur), taalmodellen wegen duizenden signalen uit de buurt en de omschrijving, en trendanalyse volgt hoe de smaak van kopers verschuift. Samen leveren ze één onderbouwde prijsindicatie per woning, tot 30 per maand.
€ 79,99/maand
ZakelijkOp aanvraag
Voor makelaars en professionals: onbeperkte voorspellingen, off-market waardebepaling, API & bulk, white-label rapporten, prioriteitssupport.
Naast alles wat je gratis al krijgt. Regel voor regel, zonder sterretjes.
| Gratis€ 0 | PopulairPro€ 9,99€ 29,99 | Pro + AI€ 79,99 · Binnenkort | ZakelijkOp aanvraag | |
|---|---|---|---|---|
| Prijsdalingen-rapporten | ||||
| Volledig rapport per adres | ||||
| Verborgen risico’s in de buurt | ||||
| Vraagprijs-indicatie | ||||
| Chrome-extensie: prijsdalingen | ||||
| Chrome-extensie: elke woning | ||||
| AI-prijsanalyse (tot 30/maand) | ||||
| Onbeperkte voorspellingen | ||||
| Off-market waardebepaling | ||||
| API & bulk-waardering | ||||
| White-label rapporten | ||||
| Je tarief overdraagbaar | ||||
| Prioriteitssupport |
Alles wat je wilt weten voordat je instapt. Tik een vraag aan voor het antwoord.
De eerste 100 abonnees betalen € 9,99 per maand in plaats van € 29,99, zolang het abonnement loopt, ook als de prijs later stijgt. Heb je een huis gevonden? Dan kun je jouw tarief doorgeven aan iemand anders via een overdraagbare code.
Eén woningrapport per adres, met een onafhankelijke prijsindicatie en alles wat er over de woning en de buurt bekend is.
Maak je eerste rapportMollieVeilig afgerekend via Mollie · maandelijks opzegbaar · niet goed, geld terug
AI-onzin?
Op alles staat tegenwoordig AI, meestal zonder dat iemand uitlegt wat het doet. Bij ons doet het twee dingen: foto’s analyseren en vergelijkbare woningen zoeken. Alle cijfers eromheen komen uit officiële registers. Wat je ziet is opgezocht, niet bedacht.
Nog niet overtuigd? Bekijk een voorbeeldrapport
Zo reist een adres door ons systeem.
Kadaster, bestemmingsplannen, geluid, bodem, energie, luchtfoto’s: alles wat er over een adres te vinden is.
Visionmodellen gaan elke foto langs, detail voor detail. Taalmodellen lezen de advertentie en de plannen.
Het model weegt ruim 500 signalen en zoekt de woningen die er echt op lijken.
Eén onderbouwde prijs met bandbreedte, om naast de vraagprijs te leggen.
