Welke huizen worden goedkoper?

Funda geeft verkopers vernieuwde advertentie-opties — grotere weergave, meer zichtbaarheid en in de duurdere pakketten AI-styling.

De uitverkoop van huurwoningen vergroot het aanbod in de steden en drukt daar de prijzen, terwijl op het platteland de schaarste aanhoudt.

ING ziet de nieuwbouwkoopmarkt inzakken: kopers haken af door onzekerheid over de rente en een ruimer aanbod van bestaande woningen.

Rabobank verwacht dat de huizenprijzen dit jaar niet verder stijgen nu meer aanbod en de hogere rente de markt afkoelen.

Vrijwel elke belegger in het Vesteda Residential Fund wil uitstappen — €4,1 miljard, 52% van het fonds. Verkoop van een deel van de huurportefeuille lijkt onvermijdelijk.

ABN AMRO ziet de woningmarkt afkoelen: de huizenprijzen stijgen in 2026 naar verwachting met zo’n 3%, fors lager dan de afgelopen jaren.

Met 56.700 te koop gezette woningen noteert NVM het hoogste aanbod sinds 1995. Er werden 45.200 woningen verkocht — 6,6% meer dan een jaar eerder — tegen een gemiddelde prijs van € 506.000.

Voor het eerst in drie jaar daalt het aantal hypotheekaanvragen. Starters worden het hardst geraakt (-7%), terwijl doorstromers juist vaker een hypotheek aanvragen (+17%).

CBS meldt een record aantal vergunde nieuwbouwwoningen in het eerste kwartaal, terwijl het aantal opgeleverde woningen juist daalde — de pijplijn van vergunde maar onafgebouwde woningen loopt op tot 226.600.