Woningrapport · inbegrepen bij Huisverklikker Pro
Alles over een woning. Ook wat niemand je vertelt.
Vul een adres in en zie direct wat wij er al over weten. In het volledige woningrapport: een onafhankelijke prijsindicatie plus honderden checks over bodem, geluid, fundering, bouwplannen en de buurt. Voor elk adres in Nederland, ook als het niet te koop staat.
- 400+ checks per adres
- Onafhankelijke prijsindicatie
- Elk adres in Nederland
Check je adres.
Elk adres in Nederland, ook als de woning niet te koop staat. Geen account nodig.
Wat er in je rapport staat:
voorbeeldEn nog 400+ andere checks in het rapport.
Prijsindicatie en bandbreedte
20 rapporten per maand, dus 50 cent per woning.
- Niet goed, geld terug
- Maandelijks opzegbaar
Bekend van
Anderen geven je een algemeen rapport. Wij het hele verhaal.
We analyseren de woning en de risico’s grondig, op actuele data. AI helpt daarbij, voor een eerlijk beeld van de woning, de buurt én de prijs.
Geloof je ons niet? Begin bij je eigen huis: de gratis waardecheck laat meteen zien hoe scherp ons model jouw woning inschat.
Huisverklikker Woningrapport
Andere woningrapporten
- Analyseert honderden factoren, ook buiten de deur
- Gebruikt AI om de kwaliteit van het interieur te beoordelen
- Bevat een accurate schatting van de verkoopprijs
- Geeft eerlijk toe als schatten lastig is, zoals bij een villa of woonboerderij met veel grond
- Extreem uitgebreide informatie over de buurt en veiligheid
- Vertelt je wat buren van hun woning en buurt vinden
- Verklapt stiekeme prijsverlagingen van dit huis en van huizen in de buurt
- Geeft geld terug als het rapport tegenvalt
- Kijken alleen naar de buitenkant van jouw huis
- Houden geen rekening met de staat van onderhoud
- Missen zonnepanelen, accu’s, luxe keukens en badkamers, recente renovaties
- Vergelijken met huizen die er heel anders aan toe zijn
- Veel minder informatie dan in het Huisverklikker-rapport
- Duurder: € 20 tot € 35 per rapport
- Jouw data wordt verkocht aan makelaars
- Bieden geen geld-terug-garantie
Wat er in je woningrapport zit
Een advertentie laat alleen de mooie kant zien: vraagprijs, oppervlak, bouwjaar en een paar uitgekozen foto’s. Het woningrapport checkt honderden bronnen per adres. Dit zijn de hoofdstukken.
Onafhankelijke prijsindicatie
Berekend op honderdduizenden verkopen en duizenden factoren. Je ziet meteen of de vraagprijs onder, op of boven de marktwaarde ligt, en met hoeveel procent.
Verborgen prijsverlagingen
Is de woning eerder te koop gezet, verlaagd, of stilletjes opnieuw geplaatst? Wij houden de historie bij, ook als de advertentie hem wist.
Geluid op de gevel
Snelweg, spoor en vliegroutes. Precies wat je op een bezichtiging van twintig minuten op zondagmiddag niet hoort.
Bodem en milieu
Bodemkwaliteit, verontreiniging, PFAS-locaties en andere risicobronnen rond het perceel.
Fundering en water
Funderingsrisico, overstromingskans en hoe snel het water bij de woning staat als het misgaat.
Bouwplannen om de hoek
Vergunningen, bestemmingsplannen en nieuwbouw die je uitzicht, je licht of je waarde gaan raken.
Industrie en uitstoot
Luchtkwaliteit, geur, veehouderijen en zware industrie binnen bereik van de voordeur.
Buurt en voorzieningen
Scholen, groen, ov, winkels en de samenstelling van de buurt, in cijfers in plaats van in makelaarsproza.
De staat uit de foto’s
Onze AI beoordeelt stijl, staat en achterstallig onderhoud op de foto’s, en weegt dat mee in de prijsindicatie.
400+ checks per adres. Dit zijn de hoofdstukken. De checks eronder lopen in de honderden.
Eerst zien, dan geloven?
Bekijk een echt woningrapport van een echte woning. Geen mockup en geen uitgeklede demo: dit is precies wat je voor elk adres krijgt.
- Prijsindicatie: onder, op of boven marktwaarde
- Prijshistorie, inclusief verborgen verlagingen
- Alle hoofdstukken: bodem, geluid, fundering, bouwplannen
- De AI-beoordeling van de foto’s
VoorbeeldrapportOudezijds Voorburgwal 185Amsterdam€ 580.000Zo werkt het
In drie stappen ligt er een woningrapport voor elk adres. Onze modellen doen het rekenwerk.
Kies een adres
Typ het adres in. Wij checken direct wat wij er al over weten.
Wij verzamelen de kerndata
Registers, kaarten, metingen en historie, meestal binnen een kwartier bij elkaar. Je krijgt een mail zodra alles klaarstaat.
Rapport en prijsindicatie
Staat de woning online, dan zoeken wij de foto’s erbij; anders upload je ze zelf. Onze AI weegt de staat mee en zet alles in één rapport.
Veelgestelde vragen
Alles wat je wilt weten voordat je een adres opzoekt.
Alles wat er over het adres bekend is, in één rapport: een onafhankelijke prijsindicatie die laat zien of de vraagprijs onder, op of boven de marktwaarde ligt (en met hoeveel procent), vergelijkbare woningen, de prijshistorie inclusief verborgen verlagingen, en honderden checks over bodem, geluid, fundering, overstromingsrisico, bouwplannen, industrie en de buurt.
Weet alles over een woning voordat je beslist.
Eén woningrapport per adres, met een onafhankelijke prijsindicatie en honderden checks die je nergens anders bij elkaar vindt.
Maak mijn woningrapport
MollieVeilig afgerekend via Mollie · maandelijks opzegbaar · niet goed, geld terug