Prijsdalingen in en rond Etten-Leur

Meer woningen in en rond Etten-Leur waarvan de vraagprijs recent is verlaagd.

Passendalestraat 4, Breda-6.7%
€ 350.000€ 375.000
Passendalestraat 4
B
71 m²
Bredavandaag
Markstraat 51, Terheijden-4.9%
€ 585.000€ 615.000
Markstraat 51
C
129 m²436 m²
Terheijdenvandaag
Heilig Harthof 17, Breda-3.2%
€ 895.000€ 925.000
Heilig Harthof 17
A+++
123 m²
Bredavandaag
Kerkstraat 36, Zevenbergen-13.3%
€ 325.000€ 375.000
Kerkstraat 36
B
82 m²
Zevenbergenvandaag
Kerkstraat 38, Zevenbergen-11.4%
€ 350.000€ 395.000
Kerkstraat 38
A
87 m²
Zevenbergenvandaag
Smoutstraat 15, Sprundel-2.3%
€ 779.000€ 797.000
Smoutstraat 15
A
263 m²
Sprundelgisteren
Grote Vos 7, Breda-2.1%
€ 475.000€ 485.000
Grote Vos 7
A
132 m²
Bredagisteren
Ginnekenweg 233 B, Breda-4.8%
€ 619.000€ 650.000
Ginnekenweg 233 B
B
115 m²
Bredagisteren
Oude Rijsbergsebaan 77, Breda-7.5%
€ 1.475.000€ 1.595.000
Oude Rijsbergsebaan 77
A+++
348 m²
Bredagisteren
Grasmat - Bouwkavel 12, Oudenbosch-2.9%
€ 378.972€ 390.298
Grasmat - Bouwkavel 12
—
Oudenboscheergisteren
Berkenakker 13, Galder-2.9%
€ 850.000€ 875.000
Berkenakker 13
A
208 m²
Galdereergisteren
Spoorstraat 42, Zegge-2.8%
€ 349.000€ 359.000
Spoorstraat 42
A++
75 m²
Zegge3 dagen geleden
Coulissen 91, Breda-4.5%
€ 525.000€ 550.000
Coulissen 91
A
111 m²
Breda3 dagen geleden
Tolhuislaan 88, Etten-Leur-6.7%
€ 350.000€ 375.000
Tolhuislaan 88
D
114 m²
Etten-Leur4 dagen geleden
Thornerstraat 11, Sprundel-4.0%
€ 475.000€ 495.000
Thornerstraat 11
A+
138 m²
Sprundel4 dagen geleden
Noordhaven 116, Zevenbergen-9.1%
€ 500.000€ 550.000
Noordhaven 116
A+++
226 m²
Zevenbergen6 dagen geleden
Zeil 9
Foto 2 van Zeil 9Foto 3 van Zeil 9Foto 4 van Zeil 9Foto 5 van Zeil 9
Huisverklikker Chrome-extensieInstalleren

Indicatieve gegevens, mogelijk onvolledig of onjuist. Geen advies, geen rechten aan te ontlenen. Doe altijd zelf onderzoek.

Te koopPrijs verlaagd -6.3%

Zeil 9

Etten-Leur · 4871DP

Vrijstaand aan Zeil 9 in Etten-Leur (buurt De Keen). De woning heeft 108 m² woonoppervlak, een perceel van 263 m², 2 slaapkamers, bouwjaar 1998 en energielabel B. Het dichtstbijzijnde treinstation is Etten-Leur (1,6 km). De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Toverlaars (285 m).

108 m²263 m² perceel2 slaapk.1998Label BVrijstaand
Vraagprijs€ 539.000
Was€ 575.000
Reële prijs (indicatie)Alleen zichtbaar met Huisverklikker Pro
Bekijk met Huisverklikker Pro →
Voordat u biedt

Eerst weten, dan bieden.

Woningrapport voor Zeil 9Bodem, geluid, fundering, bouwplannen en de buurt, plus een onafhankelijke prijsindicatie naast de vraagprijs.Lees eerst een voorbeeldrapportGratisEen compleet rapport van een ander adres, van de eerste pagina tot de laatste. Zo weet u wat u krijgt.
TrustpilotNiet goed, geld terug
Bekijk op Funda

Prijs- & statushistorie

  1. Opnieuw te koop gezet
    14 jul 2026
    € 539.000
    −€ 36.000
  2. Te koop gezet
    3 jun 2026
    € 575.000

Woningdetails

Woonoppervlak108 m²
Perceel263 m²
Bouwjaar1998
WoningtypeVrijstaand
Slaapkamers2
Badkamers1
EnergielabelB
WOZ-waarde€ 423.000
EigendomVolle eigendom
Makelaar—

WOZ-waarde door de jaren

WOZ-historie ophalen…

Leeftijdsopbouw van de buurt

Deze buurtNederland
Aandeel inwoners per leeftijdsgroep in de buurt De Keen tegenover Nederland, bron CBS.

Kenmerken

Let op · Woning & energie1
Aandeel hernieuwbare energielaag aandeel duurzaam0%
Let op · Buurt & markt2
Afstand overstapstationVer weg11 km
Kinderen per basisschoolplek (proxy)Veel kinderen per plek1,8 ratio
Let op · Milieu & risico5
Grote industriebedrijven binnen 5 kmVeel industrie dichtbij11
PFAS-meting boven de norm (dichtstbij)Boven de normJa
PFOA in bodem (dichtstbijzijnde meetpunt)Sterk verhoogd8,7 µg/kg
Zendmasten binnen 300 mVeel zendmasten nabij6
Gemiddeld laagste grondwaterstand (GLG)Diep, risico paalrot195 cm-mv
Let op10
Aantal bodemonderzoekenBodemonderzoek geregistreerd1
Afstand dichtstbijzijnde uitstoterdichtbij396 m
Geurhinder riolering/waterzuivering (% ernstig gehinderd)Verhoogd1,3%
Glastuinbouwoppervlak binnen 1 kmVeel kassen (mogelijk lichthinder)22.767 m²
PFAS-normoverschrijding binnen 10 kmNormoverschrijding binnen 10 kmJa
Stedelijk hitte-eiland effectDuidelijk warmer1,4 °C
Afstand bibliotheekVer weg3,6 km
Afstand binnenzwembadVerder weg3,5 km
Afstand tot huisartsenpostVrij ver10,4 km
Huisartsenpraktijken binnen 3 km (gemiddeld)Weinig huisartsenpraktijken dichtbij3,8
Pluspunten10
Bestemming (hoofdgroep)Woonbestemmingwonen
Gedeeld perceelEigen perceelNee
Onbebouwd perceeloppervlakVeel onbebouwde grond157 m²
PandstatusIn gebruikPand in gebruik
Aandeel woningen met zonnestroomVeel zonnepanelen46%· NL 36%
Bruikbaar dakoppervlak zonnepanelenRuim voldoende dakruimte107 m²
Energie-index (primair fossiel)Zuinig (label A/B)187 kWh/m2/jr
EnergielabelZuinigB
Gem. aardgasverbruikZuinig740 m3· NL 800%
Zonne-energiepotentieel dakZeer hoog potentieel7.513 kWh/jr

Stations

Etten-Leur1,6 km · Treinstation
Breda-Prinsenbeek5,4 km · Treinstation
Zevenbergen6,5 km · Treinstation
Oudenbosch8,0 km · Treinstation

Bouwplannen & vergunningen in de buurt

Tik op een categorie om die te tonen of te verbergen.

3 vergunningen binnen 500 m · 12 bouwplannen binnen 1 km · 12 bestemmingsplanwijzigingen binnen 5 km. Klik op de kaart voor de omschrijving per vergunning.

Scholen

Basisscholen: doorstroomtoets
Basisschool De Toverlaars

46e percentiel: gemiddeld · LIB · groep 8: 19 leerlingen · totaal 170 leerlingen

Geen gemeten onderwijsachterstand

285 m
Katholieke Basisschool De Aventurijn

80e percentiel: hoog · AMN · groep 8: 22 leerlingen · totaal 204 leerlingen

Geen gemeten onderwijsachterstand

285 m
Katholieke Basisschool De Hasselbraam

43e percentiel: gemiddeld · AMN · groep 8: 9 leerlingen · totaal 160 leerlingen

Achterstandsscore 26: meer achterstand dan 66% van de scholen

617 m
Katholieke Basisschool De Pontus

32e percentiel: gemiddeld · LIB · groep 8: 55 leerlingen · totaal 333 leerlingen

Geen gemeten onderwijsachterstand

625 m
De Leest

54e percentiel: gemiddeld · LIB · groep 8: 44 leerlingen · totaal 352 leerlingen

Geen gemeten onderwijsachterstand

625 m
Katholieke Basisschool De Hofstee

48e percentiel: gemiddeld · LIB · groep 8: 51 leerlingen · totaal 376 leerlingen

Achterstandsscore 5: meer achterstand dan 27% van de scholen

1,4 km
Basisschool De Springplank

35e percentiel: gemiddeld · LIB · groep 8: 17 leerlingen · totaal 163 leerlingen

Achterstandsscore 12: meer achterstand dan 48% van de scholen

1,4 km
Katholieke Basisschool D'n Overkant

68e percentiel: gemiddeld · LIB · groep 8: 62 leerlingen · totaal 541 leerlingen

Achterstandsscore 15: meer achterstand dan 52% van de scholen

1,6 km
Vincent van Goghschool

81e percentiel: hoog · IEP · groep 8: 26 leerlingen · totaal 261 leerlingen

Achterstandsscore 1: meer achterstand dan 14% van de scholen

1,8 km
Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen

68e percentiel: gemiddeld · LIB · groep 8: 55 leerlingen · totaal 544 leerlingen

Achterstandsscore 15: meer achterstand dan 52% van de scholen

2,6 km
Middelbare scholen: examenresultaten
Munnikenheide College voor MAVO VBO LWOO

32e percentiel: gemiddeld · 92% geslaagd · CE gem. 6,3 · VBO/MAVO · 166 examenkandidaten

2,0 km
Curio

geen examencijfers · BRUGJAAR

2,2 km
KSE (Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur e.o.)

8e percentiel: laag · 83% geslaagd · CE gem. 6,2 · MAVO/HAVO/VWO · 428 examenkandidaten

2,3 km

Bron: DUO Open Onderwijsdata · ruwe cijfers, niet gecorrigeerd voor de leerlingpopulatie.

Nieuws uit de buurt

Wat vindt de buurt?