Huizenprijzen in Hoogezand
De woningmarkt van Hoogezand in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
Hoogezand (gemeente Midden-Groningen) telt volgens het CBS 61.387 inwoners. Er staan momenteel 85 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 353.152. In de afgelopen 90 dagen werden 16 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -5,9%.
Huidig aanbod in Hoogezand
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Hoogezand
39 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 39 woningenToon minder
Vijverstraat 1 (Muntendam), Kleine Vaartlaan 72 (Veendam), Steenstraat 47 (Veendam), Meerweg 20 (Kropswolde), Ter Borch 22 (Zuidlaren), Hoofdstraat 1 (Noordbroek), Kalkwijk 109 (Hoogezand), Scheperij 34 (Zuidlaren), K. ter Laanstraat 49 (Slochteren), Hoofdstraat 34 b (Hoogezand), Elshof 3 (Onnen), Jakob Bruggemalaan 51 (Veendam), Maaslaan 17 (Kropswolde), Wederikweg 114 (Haren (GR)), Stationsplein 7 (Haren (GR)), Wiemers 17 (Veendam), Hoofdstraat 260 F (Hoogezand), Onnerweg 45 (Haren (GR)), Kleinemeersterstraat 80 (Sappemeer), Fazantenlaan 10 (Haren (GR)), Stationsweg 121 (Zuidlaren), Scholthuizen 24 (Veendam), Doorrid 8 (Haren (GR)), Abraham Kuypersingel 11 (Hoogezand), Dollard 49 (Veendam), Eikenlaan 11 (Zuidbroek), Troelstralaan 13 (Muntendam), Schaepmanstraat 49 (Hoogezand), Grote Vaartlaan 75 (Veendam), Laan der Kruisheren 45 (Harkstede (Gem. Midden-Groningen)), Julianastraat 119 (Hoogezand), Johan Rengerssingel 13 (Harkstede (Gem. Midden-Groningen)), Kastanjelaan 2 A (Zuidlaren), Burg v Roijenstr Oost 130 (Hoogezand), Hoofdstraat 241 (Hoogezand), Middenweg 123 (Veendam), Dorpsweg 7 (Onnen), Kerkstraat 92 (Zuidbroek), IJzerwerker 8 (Sappemeer)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Hoogezand
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Hoogezand, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Overig Groningen, waar Hoogezand onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 80% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 7,9% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Hoogezand onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde. Een van de regio’s waar het landelijk het vaakst wordt overboden.
| Regio Overig Groningen | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 89% | +9,2% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 84% | +8,2% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 80% | +8,3% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 64% | +2,9% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 84% | +9,8% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Hoogezand en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Hoogezand
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 30 prijsverlagingen in en rond Hoogezand, gemiddeld −7,5%. De grootste daling was € 200.000 (Dorpsstraat 48, Zuidlaarderveen). Laatst bijgewerkt op 16 oktober.
In Hoogezand komen er gemiddeld 0,9 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,2 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 20,8%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Hoogezand in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Hoogezand te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Hoogezand (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Hoogezand significant lager ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 3.190 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Midden-Groningen van € 206.726 naar € 368.812 (+78,4%). Daarmee ligt Hoogezand 23,1% onder het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Hoogezand op € 353.152. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 13,2%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Hoogezand. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Hoogezand
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Hoogezand voorraad voor ongeveer 2,7 maanden. Dat maakt het op dit moment een verkopersmarkt (krap).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Overig Groningen stond in het 3e kwartaal 2026 op 2.
Woningtypes in Hoogezand
Het huidige aanbod in Hoogezand, uitgesplitst naar woningtype.
| house | 66× | € 369.226 |
| apartment | 19× | € 297.316 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Hoogezand: house (66 van het huidige aanbod).
Hoogezand vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Hoogezand | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 353.152 | € 650.701 |
| Prijs per m² | € 3.190 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 16 | 13.771 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Overig Groningen (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Overig Groningen, waar Hoogezand onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 398.000 (+1,9% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 1.146 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Hoogezand
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Hoogezand
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Hoogezand blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.