Huizenprijzen in Ridderkerk
De woningmarkt van Ridderkerk in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
De gemeente Ridderkerk telt volgens het CBS 47.999 inwoners. Er staan momenteel 103 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 611.261. In de afgelopen 90 dagen werden 33 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -3,8%.
Huidig aanbod in Ridderkerk
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Ridderkerk
150 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 150 woningenToon minder
Dirkslandstraat 40 A (Rotterdam), van Godewijckstraat 127 (Hendrik-Ido-Ambacht), Quadenoord 31 (Rotterdam), Titia Gorterstraat 14 (Zwijndrecht), Steenvoorde 21 (Rotterdam), Sint-Janshaven 63 (Rotterdam), Mariannestraat 34 (Dordrecht), Oostplein 104 (Rotterdam), Lepelaarsingel 120 C (Rotterdam), IJsseldijk-Noord 236 (Ouderkerk aan den IJssel), Herman Robbersstraat 54 D (Rotterdam), Dahliastraat 180 (Zwijndrecht), Van Minnebekevliet 18 (Barendrecht), Tapuitstraat 77 B (Rotterdam), Speenhoffstraat 9 (Krimpen aan de Lek), Waldhoorn 86 (Capelle aan den IJssel), Müllerkade 523 (Rotterdam), Paul Krugerstraat 21 (Rotterdam), Wantijplantsoen 7 (Dordrecht), Nancy Zeelenbergsingel 44 (Rotterdam), Houtlaan 14 F (Rotterdam), Da Costastraat 10 (Alblasserdam), Riederhoeve 11 (Barendrecht), Westmolendijk 19 (Ridderkerk), Gedempte Zalmhaven 394 (Rotterdam), Paradijsselpark 146 (Capelle aan den IJssel), Avenue Carnisse 217 (Barendrecht), Dordtselaan 210 B (Rotterdam), Boslandwerf 13 (Rotterdam), Prins Frederikplein 412 (Rotterdam), Weteringsingel 33 (Hendrik-Ido-Ambacht), Van Hardenbroekstraat 1 (Rotterdam), Maasstraat 102 (Dordrecht), Zaaivat 40 (Hendrik-Ido-Ambacht), Moerkerkestraat 4 B (Rotterdam), Opperduit 146 (Lekkerkerk), Kralingse Plaslaan 150 (Rotterdam), J.H. van den Broekstraat 6 (Rotterdam), Voorschoterlaan 145 B (Rotterdam), Van Bronkhorstvliet 32 (Barendrecht), Scheldestraat 73 (Barendrecht), Admiraliteitsstraat 13 C01V (Rotterdam), Nassaustraat 113 (Ridderkerk), Merellaan 216 (Capelle aan den IJssel), Valeriusrondeel 8 (Capelle aan den IJssel), Hélène Swarthstraat 7D (Rotterdam), Hélène Swarthstraat 11D (Rotterdam), Hélène Swarthstraat 15D (Rotterdam), Hélène Swarthstraat 3D (Rotterdam), Helene Swarthstraat 1D (Rotterdam), Hélène Swarthstraat 5D (Rotterdam), Cor Kieboomplein 300 (Rotterdam), Koninginneweg 143 (Rotterdam), Hordijk 136 (Rotterdam), IJspolderweg 19 (Papendrecht), Leopoldstraat 5 E (Rotterdam), Bethlehemstraat 30 A02 (Rotterdam), Kastanjelaan 34 (Puttershoek), Chopinstraat 73 (Capelle aan den IJssel), De Génestetstraat 12 (Papendrecht), Mauritsweg 204 (Dordrecht), Slotlaan 23 (Capelle aan den IJssel), Kortlandstraat 14 (Krimpen aan den IJssel), Schiedamsedijk 74 C (Rotterdam), Berninistraat 460 (Rotterdam), De Linde 12 (Ouderkerk aan den IJssel), Binnenhof 8 (Zwijndrecht), Vignolastraat 66 (Rotterdam), Leopoldstraat 3 E (Rotterdam), Jacob Catslaan 59 (Capelle aan den IJssel), Wijnbrugstraat 363 (Rotterdam), West-Varkenoordseweg 241 C (Rotterdam), Koningin Wilhelminaplein 4 (Krimpen aan den IJssel), Boeier 103 (Barendrecht), Polderlaan 76 B01 (Rotterdam), Rilland Bathstraat 46 (Rotterdam), Planetenlaan 51 (Nieuw-Lekkerland), Bouwlust 125 (Rhoon), Gerrit Hendrixlaan 6 (Hendrik-Ido-Ambacht), De Heerlijkheid 63 (Hendrik-Ido-Ambacht), Chopinstraat 71 (Capelle aan den IJssel), Westerlaan 5 41 (Rotterdam), Westerlaan 5 47 (Rotterdam), Westerlaan 5 04 (Rotterdam), Westerlaan 5 11 (Rotterdam), Westerlaan 5 72 (Rotterdam), Westerlaan 5 26 (Rotterdam), Putsebocht 165 B (Rotterdam), Ranonkelstraat 37 E (Rotterdam), Waterloostraat 50 C (Rotterdam), P.C. Hooftlaan 26 (Papendrecht), Boompjes 368 (Rotterdam), C.P. Nonnerstraat 6 (Heinenoord), Cornelis Heinricksestraat 15 (Rotterdam), Mijnsherenlaan 155 C (Rotterdam), Akkerwinde 251 (Capelle aan den IJssel), Groenendijk 331 (Nieuwerkerk aan den IJssel), Specerijenhof 38 (Rotterdam), Sperwerstraat 39 (Zwijndrecht), Waaierdans 48 (Capelle aan den IJssel), Polderlaan 44 B02 (Rotterdam), Strevelsweg 219 (Rotterdam), Van Leeuwenhoekstraat 101 (Ridderkerk), Baan 46 N (Rotterdam), Kloosplantsoen 99 (Ridderkerk), Wilhelminakade 625 (Rotterdam), Schoklandsestraat 3 C (Rotterdam), Snelfilterweg 60 (Rotterdam), Paradijsselpark 74 (Capelle aan den IJssel), Herman Gorterplaats 17 (Capelle aan den IJssel), Dr. Boutensstraat 14 F (Zwijndrecht), Dr. Boutensstraat 16 B (Zwijndrecht), Dr. Boutensstraat 12 G (Zwijndrecht), Dr. Boutensstraat 12 C (Zwijndrecht), Reigerstraat 47 (Dordrecht), Jaffadwarsstraat 71 (Rotterdam), Jan Trooststraat 37 (Rotterdam), Haringstraat 6 (Dordrecht), Diabellistraat 49 (Capelle aan den IJssel), Lorentzstraat 36 (Ridderkerk), Schoolstraat 16 (Zwijndrecht), Keldermansstraat 68 (Rotterdam), Sleephellingstraat 64 (Rotterdam), Heidestraat 8 (Rotterdam), Struisenburgstraat 20 A (Rotterdam), Hellevoetstraat 45 (Rotterdam), Ridderspoorhof 4 (Papendrecht), Ringdijk 466 B (Zwijndrecht), Hooftstraat 56 (Dordrecht), Den Uylsingel 141 (Rotterdam), Willem Coepijnstraat 4 (Rotterdam), Nancy Zeelenbergsingel 138 (Rotterdam), Christiaan de Wetstraat 48 (Dordrecht), Viottakade 94 (Dordrecht), Bosch 2 C (Zwijndrecht), Regenboog 142 (Rhoon), Karel Doormanstraat 388 E (Rotterdam), Mijnsherenlaan 149 C (Rotterdam), Jacob Jordaensstraat 28 (Krimpen aan den IJssel), Oostzeedijk Beneden 69 A02 (Rotterdam), Irenestraat 42 (Lekkerkerk), Dakotaweg 195 (Capelle aan den IJssel), Muizenburg 12 (Barendrecht), Goudsesingel 219 D (Rotterdam), Dorpsweg 191 A (Rotterdam), De Genestetstraat 4 (Capelle aan den IJssel), Ien Daleshof 14 (Rotterdam), Rivium 1e straat 61 D (Capelle aan den IJssel), Dorpsomroeper 10 (Hendrik-Ido-Ambacht), Katendrechtsestraat 356 (Rotterdam)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Ridderkerk
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Ridderkerk, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Groot-Rijnmond, waar Ridderkerk onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 60% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 1,8% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Ridderkerk onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Groot-Rijnmond | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 66% | +2,3% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 61% | +1,7% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 53% | +0,3% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 34% | -1,5% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 61% | +2,1% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Ridderkerk en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Ridderkerk
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 353 prijsverlagingen in en rond Ridderkerk, gemiddeld −5,3%. De grootste daling was € 155.000 (Sint-Jobskade 132, Rotterdam). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Ridderkerk komen er gemiddeld 1,9 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,4 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 19,8%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Ridderkerk in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Ridderkerk te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Ridderkerk (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Ridderkerk significant lager ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 4.666 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Ridderkerk van € 256.618 naar € 428.160 (+66,8%). Daarmee ligt Ridderkerk 10,7% onder het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Ridderkerk op € 611.261. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 10,4%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Ridderkerk. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Ridderkerk
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Ridderkerk voorraad voor ongeveer 2,1 maanden. Dat maakt het op dit moment een verkopersmarkt (krap).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Groot-Rijnmond stond in het 3e kwartaal 2026 op 3,1.
Woningtypes in Ridderkerk
Het huidige aanbod in Ridderkerk, uitgesplitst naar woningtype.
| house | 71× | € 660.468 |
| apartment | 29× | € 502.831 |
| land | 2× | € 735.000 |
| parking | 1× | € 14.500 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Ridderkerk: house (71 van het huidige aanbod).
Ridderkerk vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Ridderkerk | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 611.261 | € 650.876 |
| Prijs per m² | € 4.666 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 33 | 13.755 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Groot-Rijnmond (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Groot-Rijnmond, waar Ridderkerk onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 457.000 (+1,5% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 2.882 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Ridderkerk
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Ridderkerk
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Ridderkerk blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.