Huizenprijzen in Veghel
De woningmarkt van Veghel in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
Veghel (gemeente Meierijstad) telt volgens het CBS 84.711 inwoners. Er staan momenteel 160 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 610.492. In de afgelopen 90 dagen werden 26 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -4,8%.
Huidig aanbod in Veghel
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Veghel
75 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 75 woningenToon minder
Orgellaan 7 (Uden), Nieuwe Veldenweg 8 (Veghel), Zwembadweg fase 2 - hoekwoning kavel 92 92 (Sint-Oedenrode), Hazelbergsestraat 6 (Heeswijk-Dinther), Botermarkt 95 (Uden), Ketelven 33 B (Veghel), Bevrijdingshof 3 (Uden), Schoutenstraat 1 (Veghel), Stoffels 220 (Uden), Schapeweide 60 (Veghel), Schuurakker 18 (Heeswijk-Dinther), Bijland 202 (Uden), De Horstjens 14 (Veghel), Espelaar 85 (Veghel), Burg. Schrevensingel 4 (Veghel), Boerdonksedijk 22 (Erp), Veenmos 35 (Boekel), Jonkerveld 106 (Uden), Peellandstraat 20 (Veghel), Bijland 906 (Uden), Zoutmanstraat 10 (Veghel), Kievietdonk 85 (Veghel), Kerkstraat 37 A (Schijndel), Johan de Wittstraat 19 (Veghel), Visven 56 (Veghel), Sleutelbloem 11 (Boekel), Ollandseweg 16 (Sint-Oedenrode), Volkelseweg 22 A (Uden), Weijen 40 a (Nistelrode), Visven 516 (Veghel), Sluisstraat 14 A (Veghel), Sterappel 49 (Uden), Hardveld 31 (Schijndel), Moerven 68 (Veghel), Basstraat 37 (Uden), Kerkveld 21 (Nistelrode), Maalsteen 15 (Nistelrode), Wilhelminastraat 106 (Uden), Jasmijnstraat 33 (Sint-Oedenrode), Houtkers 24 (Uden), Tweekapper levensloopbestendig 02 (Heeswijk-Dinther), Kerkstraat 16 (Vorstenbosch), Schoolhuisweg 10 (Veghel), Bunderstraat 36 A (Schijndel), Vlasven 45 (Veghel), Meerloseweg 26 (Uden), Wachtendonk 702 (Uden), Torenveld 17 (Boekel), Gladiolenstraat 13 (Veghel), Dilleveld 48 (Veghel), De Geren 17 (Uden), Fuutdonk 23 (Veghel), Wolgastraat 55 (Veghel), Julianastraat 47 (Mariahout), Zwembadweg fase 2 - vrijstaand kavel 100 100 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tussenwoning kavel 84 84 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tussenwoning kavel 83 83 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - hoekwoning kavel 82 82 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tussenwoning kavel 86 86 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tweekapper kavel 97 97 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tweekapper kavel 98 98 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tussenwoning kavel 90 90 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tweekapper kavel 94 94 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - hoekwoning kavel 87 87 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - hoekwoning kavel 88 88 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tussenwoning kavel 85 85 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tweekapper kavel 99 99 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tussenwoning kavel 91 91 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - vrijstaand kavel 93 93 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tweekapper kavel 96 96 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - hoekwoning kavel 78 78 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tweekapper kavel 95 95 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tussenwoning kavel 79 79 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - hoekwoning kavel 81 81 (Sint-Oedenrode), Zwembadweg fase 2 - tussenwoning kavel 80 80 (Sint-Oedenrode)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Veghel
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Veghel, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Noordoost-Noord-Brabant, waar Veghel onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 57% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 1,2% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Veghel onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Noordoost-Noord-Brabant | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 70% | +2,7% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 64% | +1,6% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 52% | +0,3% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 36% | -0,8% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 61% | +1,8% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Veghel en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Veghel
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 52 prijsverlagingen in en rond Veghel, gemiddeld −4,3%. De grootste daling was € 125.000 (Hengstheuvelweg 5, Uden). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Veghel komen er gemiddeld 2,2 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,3 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 13%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Veghel in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Veghel te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Veghel (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Veghel significant lager ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 4.293 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Meierijstad van € 326.440 naar € 529.884 (+62,3%). Daarmee ligt Veghel 10,5% boven het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Veghel op € 610.492. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 6,6%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Veghel. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Veghel
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Veghel voorraad voor ongeveer 3,1 maanden. Dat maakt het op dit moment een gebalanceerde markt (in balans).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Noordoost-Noord-Brabant stond in het 3e kwartaal 2026 op 2,8.
Woningtypes in Veghel
Het huidige aanbod in Veghel, uitgesplitst naar woningtype.
| apartment | 28× | € 427.446 |
| house | 132× | € 649.320 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Veghel: house (132 van het huidige aanbod).
Veghel vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Veghel | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 610.492 | € 650.930 |
| Prijs per m² | € 4.293 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 26 | 13.769 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Noordoost-Noord-Brabant (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Noordoost-Noord-Brabant, waar Veghel onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 534.000 (+3,6% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 1.548 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Veghel
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Veghel
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Veghel blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.