Huizenprijzen in Hoogeveen
De woningmarkt van Hoogeveen in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
De gemeente Hoogeveen telt volgens het CBS 56.906 inwoners. Er staan momenteel 116 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 488.672. In de afgelopen 90 dagen werden 30 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -5,4%.
Huidig aanbod in Hoogeveen
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Hoogeveen
25 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 25 woningenToon minder
Prins Mauritsplein 42 (Hoogeveen), Pieter de Hooghstraat 35 (Hoogeveen), Steenderkamp 41 (Zuidwolde (DR)), Citroenvlinder 71 (Hoogeveen), Het Lage Holt 12 (Hoogeveen), Hoofdstraat 77 a (Hoogeveen), Tulpenstraat 27 (Hoogeveen), Tolweg 12 (Zuidwolde (DR)), Linthorst Homanstraat 48 (Hoogeveen), Schoklandstraat 46 (Hoogeveen), Capella 7 (Hoogeveen), Dennenweg 2 (Linde), Kanaal O.Z. 9 52 (Drijber), Eisenweg 7 (Stuifzand (Gem. Hoogeveen)), Buizerdlaan 123 (Hoogeveen), Sirius 45 (Hoogeveen), Voltastraat 11 (Hoogeveen), De Maaier 73 (Hoogeveen), Klaverkamp 34 (Hoogeveen), Heivlinder 4 (Hoogeveen), Anemoonstraat 40 (Hoogeveen), van Marleweg 14 (Noordscheschut), van der Sluisweg 19 (Noordscheschut), Bentinckslaan 8 (Hoogeveen), Grote Kerkstraat 116 (Hoogeveen)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Hoogeveen
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Hoogeveen, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Zuidwest-Drenthe, waar Hoogeveen onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 41% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 0,1% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Hoogeveen onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Zuidwest-Drenthe | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 56% | +1,1% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 62% | +1,3% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 33% | -0,2% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 26% | -1,3% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 49% | +0,9% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Hoogeveen en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Hoogeveen
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 31 prijsverlagingen in en rond Hoogeveen, gemiddeld −5,2%. De grootste daling was € 300.000 (De Luttergreppel 21, Linde). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Hoogeveen komen er gemiddeld 1,7 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,3 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 19,5%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Hoogeveen in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Hoogeveen te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Hoogeveen (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Hoogeveen significant lager ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 3.778 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Hoogeveen van € 209.654 naar € 365.219 (+74,2%). Daarmee ligt Hoogeveen 23,8% onder het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Hoogeveen op € 488.672. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 5%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Hoogeveen. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Hoogeveen
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Hoogeveen voorraad voor ongeveer 2,6 maanden. Dat maakt het op dit moment een verkopersmarkt (krap).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Zuidwest-Drenthe stond in het 3e kwartaal 2026 op 3,2.
Woningtypes in Hoogeveen
Het huidige aanbod in Hoogeveen, uitgesplitst naar woningtype.
| house | 73× | € 514.130 |
| apartment | 42× | € 455.165 |
| parking | 1× | € 37.500 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Hoogeveen: house (73 van het huidige aanbod).
Hoogeveen vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Hoogeveen | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 488.672 | € 650.930 |
| Prijs per m² | € 3.778 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 30 | 13.769 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Zuidwest-Drenthe (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Zuidwest-Drenthe, waar Hoogeveen onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 467.000 (+8,3% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 377 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Hoogeveen
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Hoogeveen
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Hoogeveen blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.