Huizenprijzen in Den Haag
De woningmarkt van Den Haag in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
Den Haag (gemeente 's-Gravenhage) telt volgens het CBS 568.945 inwoners. Er staan momenteel 2.497 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 657.758. In de afgelopen 90 dagen werden 691 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -5,6%.
Huidig aanbod in Den Haag
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Den Haag
150 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 150 woningenToon minder
Schouwweg 39 (Wassenaar), Menno ter Braaklaan 81 (Delft), Berkenlaan 1 (Wassenaar), Hellingkade 372 47 (Den Haag), Hellingkade 364 5 (Den Haag), Hellingkade 424 65 (Den Haag), Hellingkade 380 3 (Den Haag), Hellingkade 368 26 (Den Haag), Hellingkade 386 25 (Den Haag), Hellingkade 370 27 (Den Haag), Hellingkade 412 23 (Den Haag), Hellingkade 418 44 (Den Haag), Hellingkade 382 4 (Den Haag), Hellingkade 390 46 (Den Haag), Hellingkade 384 24 (Den Haag), Hellingkade 374 48 (Den Haag), Hellingkade 406 2 (Den Haag), Suezkade 4 (Den Haag), David Blesstraat 118 (Den Haag), Kokkelsingel 1 (Den Haag), Oosterstraat 57 (Delft), Paulus Buijsstraat 4 (Den Haag), Breitnerlaan 283 (Den Haag), Houtrustweg 425 (Den Haag), Apolloweg 45 (Delft), Delistraat 33 (Den Haag), Gevers Deynootweg 906 (Den Haag), Danckertsstraat 21 (Den Haag), Aaltje Noordewierstraat 166 (Den Haag), Mozartlaan 339 (Den Haag), Van Boetzelaerlaan 192 (Den Haag), Vondelstraat 214 (Den Haag), Johannes Camphuijsstraat 163 K (Den Haag), Ampèrestraat 102 (Den Haag), Zeilstraat 140 (Den Haag), Lage Zand 266 (Den Haag), Mozartlaan 202 (Den Haag), Loevesteinlaan 895 A (Den Haag), Zoutkeetsingel 125 (Den Haag), Boksdoornstraat 50 (Den Haag), Wormerveerstraat 259 (Den Haag), Spinozalaan 217 (Voorburg), Noorderbeekdwarsstraat 228 (Den Haag), Steenvoordelaan 327 (Rijswijk (ZH)), Lindelaan 285 (Rijswijk (ZH)), Vlaskamp 492 (Den Haag), Cornelis van der Lijnstraat 74 (Den Haag), Salvador Allendestraat 91 (Den Haag), Prins Hendrikstraat 58 (Voorburg), Soestdijksekade 747 (Den Haag), Koningin Julianaplein 58 79 (Den Haag), Graaf Lodewijklaan 6 (Leidschendam), Hendrik Tollensstraat 388 (Delft), Stuyvesantstraat 51 (Den Haag), Jacob Gillesstraat 20 (Den Haag), Marterrade 267 (Den Haag), 2e Sweelinckstraat 83 (Den Haag), Noordwal 2 (Den Haag), Waldorpstraat 1800 (Den Haag), Deimanstraat 188 (Den Haag), Voordijkshoorn 27 (Den Hoorn (ZH)), Olmstraat 2 A (Rijswijk (ZH)), Watertorenlaan 41 (Voorburg), Hoek van Hollandlaan 1 (Den Haag), Koningin Emmakade 182 (Den Haag), Weimarstraat 236 (Den Haag), Karekietsingel 35 (Den Haag), Klinkenberg 4 (Monster), Van Loostraat 126 (Den Haag), Jacob Catsstraat 40 (Den Haag), Burgemeester Caan van Necklaan 181 (Leidschendam), Blaricumseplein 8 (Den Haag), Deltaplein 678 (Den Haag), Buijs Ballotstraat 75 (Den Haag), Schelvisstraat 18 (Den Haag), Planeetkade 12 (Den Haag), Valkehorst 24 (Honselersdijk), Roggekamp 515 (Den Haag), Pouwelslaan 2 (Honselersdijk), Van Foreestweg 256 (Delft), Hilversumsestraat 53 (Den Haag), Adelheidstraat 77 A (Den Haag), Binnenweg 9 (Wassenaar), Leeuwendaallaan 69 (Rijswijk (ZH)), C.T. Storklaan 583 (Rijswijk (ZH)), Groot Hertoginnelaan 54 (Den Haag), Starterstraat 35 (Den Haag), Landlustlaan 42 (Leidschendam), Frederikstraat 709 (Den Haag), Meidoornstraat 132 (Den Haag), Stuyvesantplein 37 (Den Haag), Danckertsstraat 1 (Den Haag), Taets van Amerongenstraat 2 (Monster), Catharina van Rennesstraat 143 (Den Haag), Choorstraat 62 (Monster), Morgenzonlaan 17 (Den Haag), Minckelersstraat 122 (Den Haag), Van Alkemadelaan 664 (Den Haag), Johan Ringerskade 365 (Den Haag), Monseigneur van Steelaan 319 (Voorburg), Van der Duynstraat 90 (Den Haag), Johan van Oldenbarneveldtstraat 35 (Honselersdijk), Vijzelstraat 45 (Den Haag), Soestdijksekade 42 (Den Haag), Goudsbloemlaan 226 (Den Haag), Linnaeusstraat 61 (Den Haag), Segbroeklaan 424 C (Den Haag), Marshallplein 254 (Rijswijk (ZH)), Dr H. Colijnlaan 299 (Rijswijk (ZH)), Assendelftstraat 14 (Den Haag), Rembrandtkade 250 (Rijswijk (ZH)), Kerklaan 166 (Rijswijk (ZH)), Edisonstraat 136 (Den Haag), Aristoteleslaan 57 (Den Haag), Gentiaan 13 (Den Haag), Dovenetelweg 8 (Den Haag), De Lannoystraat 38 (Den Haag), Jan Bronnerstraat 110 (Den Haag), Laan van Meerdervoort 374 A (Den Haag), Dijkshoornseweg 170 (Den Hoorn (ZH)), Gasthuislaan 68 A (Delft), Forellendaal 217 (Den Haag), Symonszstraat 43 (Den Haag), Soesterberghof 41 (Nootdorp), Van de Spiegelstraat 31 (Delft), Hof van Saffier 4 (Delft), Sint Olofslaan 16 (Delft), Obrechtstraat 243 (Den Haag), Quarlesstraat 2 B (Den Haag), Quarlesstraat 2 C (Den Haag), Quarlesstraat 2 (Den Haag), Mauritskade 45 C (Den Haag), Nootdorpse Landingslaan 180 (Den Haag), Beeklaan 19 (Den Haag), Het Tolland 120 (Wateringen), Beeklaan 158 (Den Haag), Hugo Verrieststraat 8 (Den Haag), Usselincxstraat 12 (Den Haag), Puttensestraat 16 (Den Haag), Prinses Beatrixlaan 757 (Rijswijk (ZH)), Gedempte Sloot 120 (Den Haag), Waldorpstraat 432 (Den Haag), Zeekant 94 G (Den Haag), Stuyvesantstraat 69 (Den Haag), Zuiderparklaan 321 (Den Haag), Zuiderparklaan 197 (Den Haag), Zuiderparklaan 33 (Den Haag), Kolk 23 (Poeldijk), Mient 101 (Den Haag), Dirk van Voorburglaan 45 (Voorburg)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Den Haag
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Den Haag, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Agglomeratie Den Haag, waar Den Haag onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 64% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 2,7% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Den Haag onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Agglomeratie Den Haag | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 67% | +3% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 68% | +2,8% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 43% | +0% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 35% | -2,4% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 66% | +3% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Den Haag en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Den Haag
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 419 prijsverlagingen in en rond Den Haag, gemiddeld −5,1%. De grootste daling was € 550.000 (De Wassenaarse Slag 2, Wassenaar). Laatst bijgewerkt op 17 oktober.
In Den Haag komen er gemiddeld 34,6 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 7,7 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 22,2%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Den Haag in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Den Haag te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Den Haag (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Den Haag significant hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 5.578 tegenover € 5.092 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente 's-Gravenhage van € 324.838 naar € 465.418 (+43,3%). Daarmee ligt Den Haag 2,9% onder het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Den Haag op € 657.758. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 4%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Den Haag. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Den Haag
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Den Haag voorraad voor ongeveer 4,4 maanden. Dat maakt het op dit moment een gebalanceerde markt (in balans).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Agglomeratie Den Haag stond in het 3e kwartaal 2026 op 3.
Woningtypes in Den Haag
Het huidige aanbod in Den Haag, uitgesplitst naar woningtype.
| house | 559× | € 999.488 |
| apartment | 1924× | € 562.251 |
| parking | 12× | € 53.458 |
| land | 1× | € 1.250.000 |
| storage_space | 1× | € 44.750 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Den Haag: apartment (1924 van het huidige aanbod).
Den Haag vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Den Haag | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 657.758 | € 645.956 |
| Prijs per m² | € 5.578 | € 5.092 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 691 | 13.654 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Agglomeratie Den Haag (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Agglomeratie Den Haag, waar Den Haag onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 517.000 (+3,6% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 2.252 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Den Haag
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Den Haag
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Den Haag blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.