Huizenprijzen in Helmond
De woningmarkt van Helmond in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
De gemeente Helmond telt volgens het CBS 96.551 inwoners. Er staan momenteel 321 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 540.791. In de afgelopen 90 dagen werden 82 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -4,7%.
Huidig aanbod in Helmond
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Helmond
141 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 141 woningenToon minder
Wethouder Jeuckenstraat 11 (Geldrop), Schout Wernertslaan 16 (Nuenen), Merellaan 30 (Beek en Donk), Romeinstraat 1 (Deurne), Paulus Potterstraat 7 (Deurne), Eikenpage 4 (Mierlo), Jan Vermeerstraat 36 (Deurne), Helmondsestraat 33 d (Bakel), Statenlaan 36 (Helmond), Abendonk 5 (Helmond), Scheerderhof 38 (Helmond), Engelenbeemden 2 (Helmond), den Ossekamp 3 (Helmond), Bisschop van Mierlostraat 12 (Mierlo), Kanunnik Daemenstraat 20 (Mierlo), Burgemeester van Kuikstraat 3 (Mierlo), Straakvense Bosdijk 83 (Helmond), Beverstraat 19 (Helmond), Tongerhof 3 (Nuenen), Europalaan 125 (Nuenen), Klarenbeemden 54 (Helmond), Jonkheer 48 (Geldrop), Windvang 22 (Mierlo), Lisvoort 3 (Helmond), Uiverlaan 28 (Helmond), Nieuwveld 154 (Helmond), Tyboschplein 25 (Helmond), Kouter 118 (Gemert), Lange Zwaard 15 (Beek en Donk), Lisvoort 18 (Helmond), Schorfhoeve 21 (Helmond), Groenendaal 22 (Milheeze), Twentehof 12 (Helmond), Betuwehof 34 (Helmond), Ransuil 5 (Mierlo), Marslaan 10 (Helmond), Jonagold 16 (Asten), Vlierdenseweg 103 (Deurne), Mariastraat 18 (Aarle-Rixtel), Pistoriusstraat 4 (Helmond), Vestingwal 29 (Geldrop), Adelaartlaan 48 (Geldrop), Laarstraat 31 (Geldrop), Boomsehoeve 1 (Helmond), Boerhaavelaan 8 (Helmond), Oberonlaan 51 (Helmond), Hoofdstraat 48 (Helmond), Harpstraat 13 (Helmond), 't Cour 12 (Helmond), Beekerheide 50 (Beek en Donk), Ruusbroeclaan 125 (Helmond), Drossard Meijerstraat 33 (Gemert), Marne 8 (Bakel), Kromme Steenweg 401 (Helmond), Haageijk 11 a (Gemert), Nuenderbeekselaan 27 (Nuenen), Merensteinplein 23 (Beek en Donk), Kempenaarkade 45 (Helmond), Kempenaarkade 49 (Helmond), Kempenaarkade 42 (Helmond), Kempenaarkade 44 (Helmond), Kempenaarkade 5 (Helmond), Kempenaarkade 52 (Helmond), Kempenaarkade 48 (Helmond), Kempenaarkade 46 (Helmond), Kempenaarkade 43 (Helmond), Kanaalboulevard 50 (Helmond), Kempenaarkade 47 (Helmond), Kempenaarkade 51 (Helmond), Kempenaarkade 22 (Helmond), Kempenaarkade 41 (Helmond), Kempenaarkade 11 (Helmond), Kempenaarkade 16 (Helmond), Kempenaarkade 4 (Helmond), Kempenaarkade 9 (Helmond), Kempenaarkade 12 (Helmond), Kanaalboulevard 23 (Helmond), Kempenaarkade 17 (Helmond), Kempenaarkade 28 (Helmond), Kempenaarkade 29 (Helmond), Kempenaarkade 34 (Helmond), Kempenaarkade 35 (Helmond), Kempenaarkade 40 (Helmond), Kempenaarkade 15 (Helmond), Kempenaarkade 18 (Helmond), Kempenaarkade 21 (Helmond), Kempenaarkade 24 (Helmond), Kempenaarkade 27 (Helmond), Kempenaarkade 30 (Helmond), Kempenaarkade 33 (Helmond), Kanaalboulevard 36 (Helmond), Kanaalboulevard 39 (Helmond), Kanaalboulevard 3 (Helmond), Kanaalboulevard 2 (Helmond), Kanaalboulevard 8 (Helmond), Kanaalboulevard 7 (Helmond), Kanaalboulevard 13 (Helmond), Kanaalboulevard 14 (Helmond), Kanaalboulevard 19 (Helmond), Kanaalboulevard 20 (Helmond), Kanaalboulevard 25 (Helmond), Kanaalboulevard 26 (Helmond), Kanaalboulevard 31 (Helmond), Kanaalboulevard 32 (Helmond), Kanaalboulevard 38 (Helmond), Kanaalboulevard 1 (Helmond), Kanaalboulevard 37 (Helmond), de Kromme Geer 2 (Helmond), van Erpstraat 1 (Geldrop), Gazellelaan 5 (Helmond), Domein 77 (Gemert), Diesdonkerweg 14 (Ommel), Wapendragerstraat 27 (Eindhoven), Alde-Biezenstraat 7 c (Gemert), Vliehorstweide 18 (Helmond), Korenbloemstraat 19 (Helmond), de Plaetse 22 (Helmond), Haaghout 19 (Helmond), Patrijsstraat 5 (Helmond), Tuinstraat 28 (Beek en Donk), Coolendonk 28 (Helmond), Sparrenlaan 20 (Nuenen), Pijlstaartpad 27 (Eindhoven), 't Bijsterveld 2 (Helmond), Willem Prinzenstraat 133 (Helmond), Tiendstraat 39 (Helmond), Beemdkant 1 (Lieshout), Jonkheer 7 (Geldrop), Het Puyven 32 (Nuenen), Kluisstraat 114 (Helmond), Heilbeemden 12 (Helmond), Eifel 41 (Helmond), Leliestraat 86 (Beek en Donk), Herselseweg 40 (Lierop), Hindestraat 9 (Helmond), Janssenstraat 14 (Helmond), Wolvendijk 119 (Eindhoven), Pater Dr. Loffeldstraat 3 (Gemert), Wingerd 34 (Geldrop), Groenewoud 14 (Deurne), Boerhaavestraat 7 (Vlierden)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Helmond
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Helmond, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Zuidoost-Noord-Brabant, waar Helmond onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 55% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 1% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Helmond onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Zuidoost-Noord-Brabant | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 64% | +2,1% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 60% | +1,6% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 55% | +1,1% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 46% | +0% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 46% | -0,1% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Helmond en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Helmond
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 66 prijsverlagingen in en rond Helmond, gemiddeld −4,2%. De grootste daling was € 60.000 (Beekerheide 50, Beek en Donk). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Helmond komen er gemiddeld 4,9 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,9 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 18,7%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Helmond in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Helmond te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Helmond (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Helmond significant lager ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 4.387 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Helmond van € 286.812 naar € 458.882 (+60%). Daarmee ligt Helmond 4,3% onder het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Helmond op € 540.791. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 5,5%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Helmond. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Helmond
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Helmond voorraad voor ongeveer 3,4 maanden. Dat maakt het op dit moment een gebalanceerde markt (in balans).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Zuidoost-Noord-Brabant stond in het 3e kwartaal 2026 op 2,9.
Woningtypes in Helmond
Het huidige aanbod in Helmond, uitgesplitst naar woningtype.
| parking | 2× | € 26.700 |
| house | 198× | € 609.928 |
| apartment | 121× | € 436.157 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Helmond: house (198 van het huidige aanbod).
Helmond vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Helmond | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 540.791 | € 650.561 |
| Prijs per m² | € 4.387 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 82 | 13.800 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Zuidoost-Noord-Brabant (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Zuidoost-Noord-Brabant, waar Helmond onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 516.000 (+1,3% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 1.847 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Helmond
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Helmond
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Helmond blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.