Huizenprijzen in Purmerend
De woningmarkt van Purmerend in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
De gemeente Purmerend telt volgens het CBS 95.912 inwoners. Er staan momenteel 369 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 527.087. In de afgelopen 90 dagen werden 67 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -5,6%.
Huidig aanbod in Purmerend
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Purmerend
78 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 78 woningenToon minder
De Eenhoorn 44 (Middenbeemster), Sjeesstraat 14 (Purmerend), Anne Franklaan 24 (Purmerend), Verzetplein 1 (Zuidoostbeemster), Overlanderstraat 2 (Purmerend), Hudsonstraat 44 (Purmerend), Drontermeer 114 (Purmerend), Gravelandstraat 7 (Volendam), Fluitekruidweg 157 (Zaandam), Oosthuizerweg 45 (Noordbeemster), Voorhaven 41 d (Edam), Maasstraat 33 (Purmerend), Gaastmeer 26 (Zaandam), Oosteinde 88 (Wormer), Waterlandlaan 9 P (Purmerend), Waterlandlaan 9 Q (Purmerend), Het Kalverpad 7 (Oostzaan), Logger 51 (Volendam), Prins van Oranjestraat 18 (Wormer), Zuideinde 43 (Volendam), Doolhof 67 (Volendam), Kanaaldijk 54 (Wijdewormer), Brantjesoever 36 (Purmerend), Broekermeerdijk 16 D (Watergang), Broekermeerdijk 16 B (Watergang), Broekermeerdijk 16 C (Watergang), Kerkstraat 189 a (Oostzaan), Zuideinde 108 c (Oostzaan), Weeshuissteeg 7 B (Purmerend), Sellingerbos 13 (Purmerend), Antwerpenhaven 27 (Purmerend), Rietschoot 318 (Oostzaan), Dorpsstraat 280 (Wormer), Havenstraat 8 (Monnickendam), Waterlandlaan 118 (Purmerend), Grevelingenmeer 193 (Purmerend), Anemonenstraat 4 (Purmerend), Halmstraat 85 (Purmerend), Hugo de Grootstraat 6 (Purmerend), Dr. M.L. Kingstraat 73 (Landsmeer), Oosthuizerweg 50 (Noordbeemster), De Roerdomp 101 (Purmerend), Roggebotstraat 28 (Purmerend), Johan Wagenaarstraat 38 (Purmerend), De Krommert 113 (Oosthuizen), Willem de Grootstraat 2 (Wormer), Molengouw 2 A (Broek in Waterland), Westerweg 62 A (Purmerend), Kathammerstraat 2 (Volendam), Achterhaven 37 c (Edam), Sydneystraat 31 (Purmerend), Sportlaan 95 (Purmerend), Bagijnenland 5 (Edam), Tureluurhof 27 (Purmerend), Torenplein 2 (Wormer), De Drie Merenweg 34 (Zuidoostbeemster), Vlinderslag 41 (Zuidoostbeemster), Groot Westerbuiten 26 (Edam), Groot Westerbuiten 23 (Edam), Bali 12 (Purmerend), Walvisbaai 8 (Purmerend), Burgemeester D. Kooimanweg 237 (Purmerend), Fortuinstraat 18 (Jisp), Kistenmakerseiland 13 (Landsmeer), Duinkerker 12 (Landsmeer), Roomeinde 27 (Broek in Waterland), Albrecht Sprengerstraat 3 (Purmerend), Peperstraat 12 D (Purmerend), Peperstraat 12 A (Purmerend), Gevangenpoortsteeg 16 (Edam), Bagijnenland 10 (Edam), Schiestraat 6 (Purmerend), Dr. M.L. Kingstraat 61 (Landsmeer), Anne Franklaan 88 (Purmerend), Urkerstraat 6 (Volendam), Zeevangstraat 19 (Purmerend), Dijckscampenlaan 8 (Purmerend), Drontermeer 137 (Purmerend)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Purmerend
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Purmerend, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Groot-Amsterdam, waar Purmerend onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 73% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 5% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Purmerend onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Groot-Amsterdam | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 69% | +3,1% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 63% | +2,8% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 52% | +0,4% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 29% | -2,4% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 78% | +6,2% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Purmerend en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Purmerend
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 78 prijsverlagingen in en rond Purmerend, gemiddeld −5,4%. De grootste daling was € 550.000 (Den Ilp 201, Den Ilp). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Purmerend komen er gemiddeld 4,2 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,7 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 17,8%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Purmerend in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Purmerend te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Purmerend (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Purmerend significant hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 5.296 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Purmerend van € 295.650 naar € 472.491 (+59,8%). Daarmee ligt Purmerend 1,5% onder het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Purmerend op € 527.087. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 8,8%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Purmerend. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Purmerend
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Purmerend voorraad voor ongeveer 3,9 maanden. Dat maakt het op dit moment een gebalanceerde markt (in balans).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Groot-Amsterdam stond in het 3e kwartaal 2026 op 3,5.
Woningtypes in Purmerend
Het huidige aanbod in Purmerend, uitgesplitst naar woningtype.
| parking | 4× | € 48.000 |
| apartment | 203× | € 464.461 |
| house | 162× | € 617.393 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Purmerend: apartment (203 van het huidige aanbod).
Purmerend vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Purmerend | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 527.087 | € 650.930 |
| Prijs per m² | € 5.296 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 67 | 13.769 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Groot-Amsterdam (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Groot-Amsterdam, waar Purmerend onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 578.000 (+0,6% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 3.907 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Purmerend
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Purmerend
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Purmerend blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.