Huizenprijzen in Hilversum
De woningmarkt van Hilversum in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
De gemeente Hilversum telt volgens het CBS 94.393 inwoners. Er staan momenteel 370 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 670.690. In de afgelopen 90 dagen werden 119 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -5,9%.
Huidig aanbod in Hilversum
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Hilversum
150 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 150 woningenToon minder
Marterlaan 70 (Hilversum), Liebergerweg 56 A (Hilversum), Rembrandtlaan 70 a (Huizen), Wandelpad 62 (Hilversum), Plaveenseweg 32 (Huizen), Thierensweg 16 (Naarden), P.A. Weeldenburgpad 14 (Hilversum), Langeweg 1 (Blaricum), Sint Janslaan 147 (Bussum), Ruiterskamp 28 (Eemnes), Vennecoolstraat 23 (Hilversum), Molenlaan 20 (Bussum), Eikenlaan 27 (Loosdrecht), Hilvertsweg 97 (Hilversum), Oosterengweg 119 (Hilversum), Egelantierstraat 44 (Hilversum), Pijlenkamp 27 (Eemnes), Rondeellaan 22 (Hilversum), Molenweg 19 (Baarn), Vogelkersstraat 27 (Bussum), Rueterlaan 5 (Laren (NH)), Merelhof 43 (Baarn), Noordse Bosje 2 G (Hilversum), Waltherlaan 48 (Bussum), Faas Eliaslaan 41 (Baarn), Ploeglaan 46 (Eemnes), Dirk Tersteeglaan 25 (Naarden), Zon en Maanstraat 22 (Hilversum), Nigtevechtseweg 1 (Vreeland), Zwarteweg 6 F7 (Naarden), Zwarteweg 6 A2 (Naarden), Zwarteweg 8 C3 (Naarden), Zwarteweg 6 B7 (Naarden), Zwarteweg 6 B5 (Naarden), Atelierweg 3 (Blaricum), Eemnesserweg 22 0003 (Baarn), Poolsterstraat 17 (Hilversum), Stroeslaan 115 (Hilversum), Buys Ballotstraat 25 (Hilversum), Nootweg 52 (Loosdrecht), Rading 51 (Hilversum), Huizermaatweg 302 e (Huizen), Oud-Loosdrechtsedijk 276 a (Loosdrecht), Jonneveen 37 (Eemnes), Uytenbosch 41 (Baarn), Comeniuslaan 45 (Bussum), Pauwenstraat 7 (Hilversum), Honingstraat 33 (Hilversum), Burgemeester Penstraat 17 E (Baarn), Vloedwal 42 (Huizen), Kostverloren 54 (Laren (NH)), Flevolaan 51 (Naarden), Burgemeester Andriessenstraat 14 (Hilversum), Spoorlaan 75 (Hollandsche Rading), St. Theresiastraat 17 (Soest), Constantijn Huijgenslaan 13 (Bussum), Generaal de la Reijlaan 10 (Bussum), Bremstraat 49 A (Baarn), Rading 36 (Loosdrecht), Kajuit 3 (Huizen), van Dijcklaan 6 (Naarden), Vivaldipark 5 (Hilversum), Schoolstraat 42 (Bussum), Fortlaan 33 (Bussum), Zomertaling 7 (Eemnes), van Galenlaan 5 (Baarn), Uytenbosch 14 (Baarn), Oude Amersfoortseweg 77 K (Hilversum), Hiltlaan 68 (Eemnes), Oud-Loosdrechtsedijk 293 (Loosdrecht), Zenderstraat 244 (Hilversum), J.H.B. Koekkoekstraat 17 (Hilversum), Gooiergracht 199 (Laren (NH)), Hulweg 42 (Huizen), van Ostadelaan 26 (Naarden), Watersnip 1 (Eemnes), Blomsingel 55 (Eemnes), Havenstraat 11 C (Hilversum), Meentweg 68 (Bussum), Liebergerweg 762 (Hilversum), Zuidereinde 30 ('s-Graveland), Kerkpad NZ 2 (Soest), Landstraat 20 C (Bussum), Admiraal de Ruyterlaan 26 (Hilversum), Moerbeilaan 72 (Hilversum), Singel 44 (Vreeland), Redan 36 (Naarden), Hildegondestraat 3 (Bussum), Cattenhagestraat 1 B (Naarden), Rembrandtlaan 32 (Huizen), St. Vitusstraat 27 (Naarden), Matthijssenhoutweg 19 (Blaricum), 's-Gravelandseweg 32 7 (Hilversum), Jachthoorn 13 (Soest), Prof. Meijerslaan 2 (Baarn), Bierweg 43 (Blaricum), Enghlaan 6 (Blaricum), Gijsbrecht van Amstelstraat 74 A (Hilversum), Frans Langeveldlaan 16 (Laren (NH)), Hertog Aelbrechtstraat 75 (Hilversum), Nieuwe 's-Gravelandseweg 19 C (Bussum), Herenstraat 63 (Bussum), Nieuwe 's-Gravelandseweg 2 B (Bussum), Prins Bernhardlaan 52 (Maartensdijk), Dorpsweg 161 (Maartensdijk), Goudwespmeent 79 (Hilversum), Barbaragaarde 42 (Bussum), Omroeplaan 30 (Huizen), Heuvelweg 40 (Soest), Oud-Bussummerweg 19 (Bussum), Bernard Zweerslaan 5 (Baarn), Regentesselaan 30 (Hilversum), Hanrathsingel 17 (Laren (NH)), De Vijnen 10 (Nederhorst den Berg), Eemnesserweg 39 (Laren (NH)), Pastoor Hendrikspark 103 (Laren (NH)), Ten Boschstraat 9 (Naarden), Oude Renbaan 9 (Blaricum), Aagje Dekenlaan 34 (Bussum), Van Brakellaan 97 (Hilversum), Erfgooiersstraat 541 (Hilversum), Kolenstraat 9 (Hilversum), Huizerstraatweg 38 (Naarden), Spanker 7 (Loosdrecht), Van Limburg Stirumstraat 17 (Huizen), Kapittelweg 168 (Hilversum), Landstraat 45 (Bussum), Thorbeckestraat 9 (Huizen), Nieuwe Haven 19 (Naarden), Fetha 5 (Vreeland), Wetering 4 (Blaricum), Professor De Jongstraat 23 (Hilversum), Kruin 4 (Huizen), Van Kretschmar van Veenlaan 58 (Hilversum), Wagenpad 3 a (Laren (NH)), Burgemeester Bootlaan 15 (Hilversum), Eemnesserweg 7 A3 (Hilversum), Utrechtseweg 91 (Hilversum), Ruitersweg 74 (Hilversum), Johannes Geradtsweg 72 20 (Hilversum), Keizer Ottostraat 113 (Bussum), Van Speijklaan 30 (Bussum), Vernhoutstraat 1 (Hilversum), Larenseweg 28 A15 (Hilversum), Emmastraat 39 (Hilversum), Jacob van Heemskerckstraat 39 (Hilversum), Omroeplaan 8 (Huizen), Mariastraat 12 (Soest), Veenbesstraat 210 (Soest), Wiardi Beckmanstraat 352 (Soest)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Hilversum
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Hilversum, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Het Gooi en Vechtstreek, waar Hilversum onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 47% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 0,2% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Hilversum onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Het Gooi en Vechtstreek | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 52% | +0,5% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 52% | +0,6% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 45% | +0% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 19% | -2,8% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 51% | +0,6% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Hilversum en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Hilversum
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 189 prijsverlagingen in en rond Hilversum, gemiddeld −5,2%. De grootste daling was € 600.000 (Meentweg 6, Naarden). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Hilversum komen er gemiddeld 6,5 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 1,3 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 20,3%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Hilversum in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Hilversum te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Hilversum (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Hilversum significant hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 5.563 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Hilversum van € 404.786 naar € 539.765 (+33,3%). Daarmee ligt Hilversum 12,6% boven het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Hilversum op € 670.690. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een daling van 1,5%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Hilversum. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Hilversum
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Hilversum voorraad voor ongeveer 2,8 maanden. Dat maakt het op dit moment een verkopersmarkt (krap).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Het Gooi en Vechtstreek stond in het 3e kwartaal 2026 op 4.
Woningtypes in Hilversum
Het huidige aanbod in Hilversum, uitgesplitst naar woningtype.
| parking | 4× | € 21.875 |
| house | 199× | € 887.810 |
| apartment | 166× | € 419.539 |
| land | 1× | € 1.750.000 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Hilversum: house (199 van het huidige aanbod).
Hilversum vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Hilversum | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 670.690 | € 650.544 |
| Prijs per m² | € 5.563 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 119 | 13.804 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Het Gooi en Vechtstreek (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Het Gooi en Vechtstreek, waar Hilversum onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 683.000 (+1,9% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 788 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Hilversum
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Hilversum
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Hilversum blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.