Huizenprijzen in Hoofddorp
De woningmarkt van Hoofddorp in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) telt volgens het CBS 165.255 inwoners. Er staan momenteel 533 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 606.948. In de afgelopen 90 dagen werden 134 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -7,4%.
Huidig aanbod in Hoofddorp
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Hoofddorp
150 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 150 woningenToon minder
Baldwinstraat 27 (Amsterdam), Corversbos 217 (Hoofddorp), Professor Van der Scheerstraat 297 (Haarlem), Holsteinerlaan 14 (Cruquius), Jacob Paffstraat 28 (Amsterdam), Romolenstraat 7 (Haarlem), Mies van der Rohestraat 63 (Hoofddorp), Prattenburg 36 (Haarlem), Prinses Catharina-Amalialaan 2 (Hoofddorp), Brouwersvaart 106 ARD (Haarlem), Sloterweg 1115 (Amsterdam), Biersteeg 12 (Haarlem), Schaarbeekstraat 47 (Amsterdam), Linksbuitenstraat 24 (Kudelstaart), Oranjelaan 108 (Lisse), Statendam 11 (Hoofddorp), Escudolaan 34 (Amsterdam), Zandvoortselaan 210 (Bentveld), Kraanvogellaan 24 (Heemstede), Waterwolf 18 (Hoofddorp), Atalantalaan 71 (Aalsmeer), Gedempte Voldersgracht 23 A (Haarlem), Vondelwende 18 (Hillegom), Divonalaan 33 (Hillegom), Mient 104 (Vijfhuizen), Fuchsiastraat 21 (Aalsmeer), Westhove 27 (Hoofddorp), Goudenregenstraat 23 (De Zilk), Winterpark 40 (Nieuw-Vennep), Fietsznfabriek - Hofwoningen 9 (Haarlem), Oranjeboomstraat 3 (Haarlem), Orchideelaan 161 (Badhoevedorp), Osdorperweg 487 (Amsterdam), Leidsevaart 360 RD (Haarlem), Zijlweg 24 (Haarlem), Fahrenheitstraat 5 (Badhoevedorp), Bennebroekerdijk 18 (Zwaanshoek), Vätternkade 44 (Amsterdam), Julianalaan 35 (Aalsmeer), Claus Sluterweg 179 (Haarlem), Leimuiderdijk 31 (Rijsenhout), Fideliolaan 16 (Nieuw-Vennep), Oranjekade 3 (Haarlem), Johan Hofmanstraat 288 (Amsterdam), Meerlaan 114 (Hillegom), Teding van Berkhoutstraat 82 (Haarlem), Kuyperlaan 20 (Zwanenburg), Heemsteedse Dreef 77 (Heemstede), Barendsestraat 13 (Haarlem), Nico Andriessenstraat 16 (Haarlem), Leidsestraat 33 RD (Haarlem), Hoekwoning 28 (Haarlem), Hoekwoning 21 (Haarlem), Hoekwoning 15 (Haarlem), Hoekwoning 9 (Haarlem), Hoekwoning 8 (Haarlem), Hoekwoning 1 (Haarlem), Hoekwoning 14 (Haarlem), Hoekwoning 20 (Haarlem), Mies van der Rohestraat 293 (Hoofddorp), Pieter Calandlaan 1135 (Amsterdam), Lettenburg 64 (Hoofddorp), Elisa van Calcarstraat 4 (Hoofddorp), Rijnlaan 92 (Heemstede), Zonnebeke 4 (Amsterdam), M H Tromplaan 2 (Bennebroek), Engelandlaan 1258 (Haarlem), Lindenlaan 21 (Lisse), Baden Powellweg 263 B12 (Amsterdam), Machineweg 208 (Aalsmeer), Meijerslaan 48 (Heemstede), Engelandlaan 1216 (Haarlem), Cronenstein 22 (Nieuw-Vennep), Patriarchstraat 32 (Haarlem), Tussen Meer 136 (Amsterdam), Assendelverstraat 56 (Haarlem), Laan van Parijs 184 (Haarlem), Kamerlingh Onneslaan 3 C (Badhoevedorp), Krelagestraat 18 ZW (Haarlem), Schroeder van der Kolkstraat 71 (Haarlem), Bachlaan 54 (Nieuw-Vennep), Prins Mauritslaan 2 0066 (Haarlem), Kleine Houtstraat 96 E (Haarlem), Koninginneweg 63 RD (Haarlem), Zeeltstraat 19 (Aalsmeer), Jan Nieuwenhuijzenstraat 24 (Haarlem), Assumburg 35 (Hoofddorp), Graan voor Visch 15710 (Hoofddorp), Wilsonsplein 4 RD (Haarlem), Prins Bernhardlaan 144 V (Haarlem), Cruquiusstraat 3 A (Haarlem), Prinsessenhof 13 (Heemstede), Siciliano 14 (Nieuw-Vennep), Marga Klompésingel 192 (Hoofddorp), Koninginneweg 112 (Haarlem), Tussenwoning 11 (Haarlem), Tussenwoning 7 (Haarlem), Tussenwoning 24 (Haarlem), Tussenwoning 25 (Haarlem), Tussenwoning 26 (Haarlem), Tussenwoning 27 (Haarlem), Tussenwoning 18 (Haarlem), Tussenwoning 12 (Haarlem), Tussenwoning 5 (Haarlem), Tussenwoning 17 (Haarlem), Tussenwoning 23 (Haarlem), Tussenwoning 19 (Haarlem), Tussenwoning 13 (Haarlem), Tussenwoning 22 (Haarlem), Tussenwoning 16 (Haarlem), Tussenwoning 10 (Haarlem), Tussenwoning 6 (Haarlem), Tussenwoning 4 (Haarlem), Tussenwoning 2 (Haarlem), Tussenwoning 3 (Haarlem), Pijlslaan 29 (Haarlem), Spiegelstraat 3 (Haarlem), Dijlehof 12 (Amsterdam), Grundel 24 (Rijsenhout), Spaarne 67 C (Haarlem), Mauritslaan 22 (Hillegom), Dijkgraafplein 91 (Amsterdam), Langswater 835 (Amsterdam), Raadhuislaan 22 b (Leimuiden), Brouwersstraat 73 RD (Haarlem), Pieter Breughellaan 35 (Hillegom), Dorpsstraat 33 b (Leimuiden), Engelandlaan 1206 (Haarlem), Bakkerstraat 74 ZW (Haarlem), Zuidertoren 11 (Hoofddorp), Kleine Houtweg 53 (Haarlem), Van den Berghlaan 471 (Hoofddorp), Kromme Elleboogsteeg 18 (Haarlem), Nobelstraat 19 A10 (Haarlem), Laan van Bizet 33 (Nieuw-Vennep), Venneperhof 84 (Nieuw-Vennep), Lijnderdijk 200 (Lijnden), Huigsloterdijk 12 (Weteringbrug), Prinses Beatrixplantsoen 4 (Hoofddorp), Het Oerd 107 (Hoofddorp), Juliana van Stolberglaan 40 (Hillegom), van Swietenstraat 3 (Kudelstaart), Mies van der Rohestraat 47 (Hoofddorp), Tenerifestraat 12 (Amsterdam), Spijkerboorweg 203 (Haarlem), Ruychaverstraat 31 (Haarlem), Roosterbos 9 (Hoofddorp), Albergerbos 120 (Hoofddorp), Cornelissteeg 3 (Haarlem), Van Limburg Stirumlaan 22 (Hillegom)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Hoofddorp
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Hoofddorp, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Groot-Amsterdam, waar Hoofddorp onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 73% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 5% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Hoofddorp onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Groot-Amsterdam | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 69% | +3,1% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 63% | +2,8% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 52% | +0,4% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 29% | -2,4% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 78% | +6,2% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Hoofddorp en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Hoofddorp
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 289 prijsverlagingen in en rond Hoofddorp, gemiddeld −6,2%. De grootste daling was € 300.000 (Boulevard Paulus Loot 93, Zandvoort). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Hoofddorp komen er gemiddeld 4,5 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 1,5 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 33,1%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Hoofddorp in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Hoofddorp te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Hoofddorp (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Hoofddorp significant hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 6.719 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Haarlemmermeer van € 372.300 naar € 591.975 (+59%). Daarmee ligt Hoofddorp 23,4% boven het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Hoofddorp op € 606.948. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 6,6%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Hoofddorp. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Hoofddorp
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Hoofddorp voorraad voor ongeveer 8,1 maanden. Dat maakt het op dit moment een kopersmarkt (ruim).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Groot-Amsterdam stond in het 3e kwartaal 2026 op 3,5.
Woningtypes in Hoofddorp
Het huidige aanbod in Hoofddorp, uitgesplitst naar woningtype.
| apartment | 387× | € 558.495 |
| parking | 2× | € 57.500 |
| house | 143× | € 749.783 |
| storage_space | 1× | € 31.500 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Hoofddorp: apartment (387 van het huidige aanbod).
Hoofddorp vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Hoofddorp | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 606.948 | € 650.876 |
| Prijs per m² | € 6.719 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 134 | 13.755 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Groot-Amsterdam (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Groot-Amsterdam, waar Hoofddorp onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 578.000 (+0,6% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 3.907 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Hoofddorp
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Hoofddorp
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Hoofddorp blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.