Huizenprijzen in Hellevoetsluis
De woningmarkt van Hellevoetsluis in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) telt volgens het CBS 74.527 inwoners. Er staan momenteel 141 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 589.472. In de afgelopen 90 dagen werden 30 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -4,5%.
Huidig aanbod in Hellevoetsluis
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Hellevoetsluis
48 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 48 woningenToon minder
Muiderslotpad 49 (Hellevoetsluis), P C Hooftstraat 21 (Hellevoetsluis), Schardelaan 12 (Zuidland), Jupiterlaan 10 (Zuidland), Dorpsweg 9 (Hellevoetsluis), Witte de Withstraat 61 (Brielle), Anna-Hoevestraat 19 (Brielle), Vaargeul 17 (Hellevoetsluis), Beresteinweg 2 (Geervliet), Dr H Colijnstraat 12 (Zuidland), Cricketpad 9 (Hellevoetsluis), Bergweg 13 (Middelharnis), Händelstraat 20 (Hellevoetsluis), Monnikweide 4 (Hellevoetsluis), Alexiastraat 8 (Melissant), Prins Bernhardlaan 95 (Middelharnis), Clausstraat 56 (Hellevoetsluis), de Windhond 9 (Hellevoetsluis), Kasteelpad 7 (Hellevoetsluis), Akker 94 (Brielle), Rog 31 (Hellevoetsluis), FHG v Itersonlaan 57 (Oostvoorne), P C de Vinckstraat 7 (Hellevoetsluis), Donjonweg 56 (Oostvoorne), Voorstraat 31 (Middelharnis), Lijster 27 (Sommelsdijk), Isaäc da Costastraat 14 (Hellevoetsluis), Kerkweg 29 a (Zuidland), Repel 48 (Hellevoetsluis), Appelgaarde 50 (Hellevoetsluis), Machteldstraat 11 (Hellevoetsluis), Meerkoet 2 (Rozenburg (ZH)), Julianaweg 35 (Melissant), Martin Luther Kinglaan 129 (Hellevoetsluis), J v d Woudestraat 10 (Rockanje), Reiger 28 (Sommelsdijk), Orionstraat 8 (Rockanje), Gerard van Voornestraat 53 (Brielle), Langestraat 62 (Brielle), Nicolaas Beetsstraat 1 (Hellevoetsluis), Albert Schweitzerlaan 19 (Hellevoetsluis), Willem- en Maryplein 203 (Hellevoetsluis), Voorstraat 17 a (Melissant), Singelkade 80 (Middelharnis), Connie Meijerstraat 5 (Hellevoetsluis), Bernhardstraat 77 (Melissant), Briggemandreef 9 (Rockanje), Kersendreef 3 (Rozenburg (ZH))
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Hellevoetsluis
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Hellevoetsluis, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Groot-Rijnmond, waar Hellevoetsluis onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 60% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 1,8% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Hellevoetsluis onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Groot-Rijnmond | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 66% | +2,3% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 61% | +1,7% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 53% | +0,3% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 34% | -1,5% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 61% | +2,1% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Hellevoetsluis en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Hellevoetsluis
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 47 prijsverlagingen in en rond Hellevoetsluis, gemiddeld −4,4%. De grootste daling was € 500.000 (Haringvlietweg 2, Hellevoetsluis). Laatst bijgewerkt op 18 oktober.
In Hellevoetsluis komen er gemiddeld 1,7 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,3 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 19,9%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Hellevoetsluis in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Hellevoetsluis te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Hellevoetsluis (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Hellevoetsluis significant lager ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 4.443 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Voorne aan Zee van € 433.128 naar € 495.909 (+14,5%). Daarmee ligt Hellevoetsluis 3,4% boven het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Hellevoetsluis op € 589.472. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 7,8%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Hellevoetsluis. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Hellevoetsluis
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Hellevoetsluis voorraad voor ongeveer 3,3 maanden. Dat maakt het op dit moment een gebalanceerde markt (in balans).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Groot-Rijnmond stond in het 3e kwartaal 2026 op 3,1.
Woningtypes in Hellevoetsluis
Het huidige aanbod in Hellevoetsluis, uitgesplitst naar woningtype.
| house | 89× | € 612.157 |
| apartment | 51× | € 543.814 |
| land | 1× | € 899.000 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Hellevoetsluis: house (89 van het huidige aanbod).
Hellevoetsluis vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Hellevoetsluis | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 589.472 | € 650.824 |
| Prijs per m² | € 4.443 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 30 | 13.756 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Groot-Rijnmond (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Groot-Rijnmond, waar Hellevoetsluis onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 457.000 (+1,5% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 2.882 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Hellevoetsluis
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Hellevoetsluis
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Hellevoetsluis blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.