Huizenprijzen in Hoorn (NH)
De woningmarkt van Hoorn (NH) in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
Hoorn (NH) (gemeente Hoorn) telt volgens het CBS 76.036 inwoners. Er staan momenteel 269 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 530.939. In de afgelopen 90 dagen werden 26 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -9,6%.
Huidig aanbod in Hoorn (NH)
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Overbieden in Hoorn (NH)
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Hoorn (NH), per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Kop van Noord-Holland, waar Hoorn (NH) onder valt, werd in het 2e kwartaal 2026 71% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 4% boven de laatste vraagprijs. Landelijk ligt dat aandeel al twee jaar rond de 71%.
Per woningtype
De regio waar Hoorn (NH) onder valt (2e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Kop van Noord-Holland | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 81% | +6,2% | 80,4% | +5,9% |
| hoekwoningen | 78% | +3,8% | 73,2% | +4,4% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 76% | +4,2% | 68,5% | +3,5% |
| vrijstaande woningen | 45% | +0% | 48,3% | +0,6% |
| appartementen | 72% | +5,2% | 73,2% | +5,7% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 2e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 2e kwartaal 2026 (regio van Hoorn (NH) en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 2e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Hoorn (NH)
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 30 prijsverlagingen in en rond Hoorn (NH), gemiddeld −5,9%. De grootste daling was € 150.000 (Warder 174, Warder). Laatst bijgewerkt op 20 juli.
In Hoorn (NH) komen er gemiddeld 14,7 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,3 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 2%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
De huizenmarkt van Hoorn (NH) in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Hoorn (NH) te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Hoorn (NH) (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Hoorn (NH) significant hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 5.423 tegenover € 5.100 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Hoorn van € 273.490 naar € 460.312 (+68,3%). Daarmee ligt Hoorn (NH) 4% onder het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Hoorn (NH) op € 530.939. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 12,6%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Hoorn (NH). Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Hoorn (NH)
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Hoorn (NH) voorraad voor ongeveer 4,7 maanden. Dat maakt het op dit moment een gebalanceerde markt (in balans).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Kop van Noord-Holland stond in het 2e kwartaal 2026 op 2,5.
Woningtypes in Hoorn (NH)
Het huidige aanbod in Hoorn (NH), uitgesplitst naar woningtype.
| house | 92× | € 594.592 |
| apartment | 177× | € 497.853 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Hoorn (NH): apartment (177 van het huidige aanbod).
Hoorn (NH) vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Hoorn (NH) | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 530.939 | € 658.319 |
| Prijs per m² | € 5.423 | € 5.100 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 26 | 6.673 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Kop van Noord-Holland (2e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Kop van Noord-Holland, waar Hoorn (NH) onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 2e kwartaal 2026 op € 456.000 (+2,8% t.o.v. een jaar eerder), bij een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Er wisselden 724 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 2e kwartaal 2026 op € 506.000, bij een verkooptijd van 28 dagen.
Duurste woning te koop in Hoorn (NH)
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Hoorn (NH)
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Hoorn (NH) blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (2e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.