Huizenprijzen in Hoorn (NH)
De woningmarkt van Hoorn (NH) in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
Hoorn (NH) (gemeente Hoorn) telt volgens het CBS 76.036 inwoners. Er staan momenteel 248 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 533.910. In de afgelopen 90 dagen werden 41 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -5,1%.
Huidig aanbod in Hoorn (NH)
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Hoorn (NH)
48 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 48 woningenToon minder
Zuideinde 6 (Abbekerk), John Raedeckerhof 14 (Hoorn (NH)), Grote Oost 54 (Hoorn (NH)), Peregaard 3 (Zwaag), H.J.M. Keijzerlaan 27 (Spanbroek), Westerveer 36 (Zwaag), Kerkstraat 42 (Wognum), Drieboomlaan 249 (Hoorn (NH)), Parklaan 30 (Abbekerk), Baccarastraat 2 502 (Zwaag), Dorpsstraat 46 (Abbekerk), Bobeldijk 107 (Berkhout), Schardam 24 A (Schardam), Venenlaan 124 (Hoorn (NH)), Baljuw 79 (Hoorn (NH)), Dirk Breebaartstraat 4 (Hoorn (NH)), Matissehof 201 (Hoorn (NH)), Het Gangwerk 46 (Hoorn (NH)), Zandsteen 131 (Hoorn (NH)), Oprijlaan 24 (De Goorn), Radboudgracht 32 (Hoorn (NH)), Noorder Sluisstraat 40 (Hem), Klaverweide 35 (Nibbixwoud), Breitnerhof 164 (Hoorn (NH)), Elba 1 (Hem), Zandsteen 83 (Hoorn (NH)), Hertog Willemweg 81 (Hem), Gedempte Turfhaven 74 A (Hoorn (NH)), Weidemolen 26 (Hoorn (NH)), De Krommert 113 (Oosthuizen), Pieter Wariuslaan 28 (Midwoud), Leemhorststraat 121 b (Hoorn (NH)), Venenlaan 136 (Hoorn (NH)), Breeuwer 63 (Hoorn (NH)), De Wieken 105 (Hoorn (NH)), De Zwarte Arend 2 (Venhuizen), Het Gangwerk 56 (Hoorn (NH)), Julianaplein 23 (Hoorn (NH)), Visserseiland 159 (Hoorn (NH)), Meester Mantelstraat 1 (Blokker), Wester Meeweg 16 (Schellinkhout), Tinnegieter 56 (Hoorn (NH)), Hoeker 36 (Hoorn (NH)), Kantbeugel 55 (De Goorn), De Huesmolen 93 (Hoorn (NH)), Hoefijzer 92 (Zwaag), Westerveer 12 (Zwaag), Poolster 241 (Hoorn (NH))
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Hoorn (NH)
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Hoorn (NH), per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Kop van Noord-Holland, waar Hoorn (NH) onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 66% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 3% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Hoorn (NH) onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Kop van Noord-Holland | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 75% | +4,4% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 74% | +3,7% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 67% | +2,5% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 40% | -0,2% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 78% | +5,3% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Hoorn (NH) en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Hoorn (NH)
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 43 prijsverlagingen in en rond Hoorn (NH), gemiddeld −5,6%. De grootste daling was € 100.000 (Oosthuizerweg 50, Noordbeemster). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Hoorn (NH) komen er gemiddeld 2,7 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,5 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 17,2%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Hoorn (NH) in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Hoorn (NH) te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Hoorn (NH) (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Hoorn (NH) significant hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 5.419 tegenover € 5.104 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Hoorn van € 273.490 naar € 460.312 (+68,3%). Daarmee ligt Hoorn (NH) 4% onder het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Hoorn (NH) op € 533.910. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 12,6%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Hoorn (NH). Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Hoorn (NH)
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Hoorn (NH) voorraad voor ongeveer 3,7 maanden. Dat maakt het op dit moment een gebalanceerde markt (in balans).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Kop van Noord-Holland stond in het 3e kwartaal 2026 op 2,5.
Woningtypes in Hoorn (NH)
Het huidige aanbod in Hoorn (NH), uitgesplitst naar woningtype.
| house | 85× | € 593.347 |
| apartment | 163× | € 502.916 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Hoorn (NH): apartment (163 van het huidige aanbod).
Hoorn (NH) vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Hoorn (NH) | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 533.910 | € 650.420 |
| Prijs per m² | € 5.419 | € 5.104 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 41 | 13.771 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Kop van Noord-Holland (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Kop van Noord-Holland, waar Hoorn (NH) onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 470.000 (+3,2% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 722 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Hoorn (NH)
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Hoorn (NH)
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Hoorn (NH) blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.