Huizenprijzen in Naaldwijk
De woningmarkt van Naaldwijk in actuele cijfers: vraagprijzen, prijs per vierkante meter, het aanbod van dit moment en (uniek bij Huisverklikker) welke huizen nu in prijs dalen.
Naaldwijk (gemeente Westland) telt volgens het CBS 116.916 inwoners. Er staan momenteel 69 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 682.601. In de afgelopen 90 dagen werden 17 vraagprijzen verlaagd, gemiddeld -3,8%.
Huidig aanbod in Naaldwijk
De belangrijkste cijfers van dit moment: wat er te koop staat, tegen welke prijs, en hoeveel er recent is verkocht of verlaagd.
Nieuw op de markt rond Naaldwijk
150 koopwoningen die de afgelopen 7 dagen binnen 10 km op de markt kwamen.
Toon alle 150 woningenToon minder
Ohmstraat 95 A (Den Haag), H Kuipers-Rietbergpad 13 (Rijswijk (ZH)), Meidoornstraat 25 A (Den Haag), Boedijnhof 10 ('s-Gravenzande), Mient 158 (Den Haag), Ridderspoorweg 128 (Den Haag), Wognumstraat 71 (Den Haag), Loosduinsekade 562 (Den Haag), Irenestraat 27 (Poeldijk), Arend Vijfvinkelplein 48 (Den Haag), Poeldijkseweg 13 (Wateringen), Pisuissestraat 83 (Den Haag), Argusvlinderstraat 28 (Rijswijk (ZH)), Larensestraat 112 (Den Haag), Haagweg 121 (Monster), Berberisstraat 99 (Den Haag), Vierlinghkade 154 (Den Haag), De la Reyweg 77 (Den Haag), Van der Doortogestraat 16 (Naaldwijk), Fuchsiastraat 46 (Den Haag), Harmelenstraat 52 (Den Haag), Kievit 7 (De Lier), Hermelijn 27 ('s-Gravenzande), Aaltje Noordewierstraat 144 (Den Haag), Noordwind 26 ('s-Gravenzande), Notenplein 151 (Den Haag), Dedemsvaartweg 582 (Den Haag), Rhododendronstraat 102 (Den Haag), Eerbeeklaan 31 (Den Haag), 2e Eeldepad 47 (Den Haag), Deltaplein 340 (Den Haag), Steenen Dijck 27 (Maassluis), Westlandseweg 55 (Delft), Menno ter Braaklaan 81 (Delft), Schaarsbergenstraat 42 (Den Haag), Aaltje Noordewierstraat 166 (Den Haag), Mozartlaan 339 (Den Haag), Ampèrestraat 102 (Den Haag), Korte Kruisweg 12 (Maasdijk), Mozartlaan 202 (Den Haag), Loevesteinlaan 895 A (Den Haag), Boksdoornstraat 50 (Den Haag), Wormerveerstraat 259 (Den Haag), Steenvoordelaan 327 (Rijswijk (ZH)), Salvador Allendestraat 91 (Den Haag), Soestdijksekade 747 (Den Haag), van Lennepstraat 12 ('s-Gravenzande), Marterrade 267 (Den Haag), Waldorpstraat 1800 (Den Haag), Voordijkshoorn 27 (Den Hoorn (ZH)), Hoek van Hollandlaan 1 (Den Haag), Klinkenberg 4 (Monster), Mr. Jan Tuningstraat 80 (Naaldwijk), Blaricumseplein 8 (Den Haag), Deltaplein 678 (Den Haag), Valkehorst 24 (Honselersdijk), Vallumstraat 161 (Naaldwijk), Pouwelslaan 2 (Honselersdijk), Van Foreestweg 256 (Delft), Molenstraat 36 A (Naaldwijk), Hilversumsestraat 53 (Den Haag), C.T. Storklaan 583 (Rijswijk (ZH)), Starterstraat 35 (Den Haag), Talmastraat 4 (Naaldwijk), Meidoornstraat 132 (Den Haag), Tinbergendreef 12 (Maassluis), Taets van Amerongenstraat 2 (Monster), Catharina van Rennesstraat 143 (Den Haag), Choorstraat 62 (Monster), Morgenzonlaan 17 (Den Haag), Drie Hoeven 11 (Maasland), Johan Ringerskade 365 (Den Haag), Johan van Oldenbarneveldtstraat 35 (Honselersdijk), Parallelweg 1 (Maasland), Soestdijksekade 42 (Den Haag), Goudsbloemlaan 226 (Den Haag), Marshallplein 254 (Rijswijk (ZH)), Sint Martinusstraat 119 (Naaldwijk), Dr H. Colijnlaan 299 (Rijswijk (ZH)), Dovenetelweg 8 (Den Haag), De Lannoystraat 38 (Den Haag), Jan Bronnerstraat 110 (Den Haag), Dijkshoornseweg 170 (Den Hoorn (ZH)), Forellendaal 217 (Den Haag), Van de Spiegelstraat 31 (Delft), Hof van Saffier 4 (Delft), Sint Olofslaan 16 (Delft), Quarlesstraat 2 B (Den Haag), Quarlesstraat 2 C (Den Haag), Quarlesstraat 2 (Den Haag), Kievitstraat 3 (Maassluis), Beeklaan 19 (Den Haag), Het Tolland 120 (Wateringen), Hugo Verrieststraat 8 (Den Haag), Burg. De Jonghkade 9 (Maassluis), Prinses Beatrixlaan 757 (Rijswijk (ZH)), Zuiderparklaan 321 (Den Haag), Zuiderparklaan 197 (Den Haag), Zuiderparklaan 33 (Den Haag), Kolk 23 (Poeldijk), Laan der Verenigde Naties 46 ('s-Gravenzande), Type F 32 ('s-Gravenzande), Mient 101 (Den Haag), Cort van der Lindenstraat 12 (Naaldwijk), Tjalk 8 (Honselersdijk), Alberdingk Thijmstraat 172 (Den Haag), Kastanjehof 18 (Maasland), Ernest Hemingwaypark 50 (Den Haag), Sterappelstraat 57 (Den Haag), Steenwijklaan 348 (Den Haag), Sophia van Drongelendreef 5 (Monster), Sophia van Drongelendreef 9 (Monster), Agnes van Hollandweg 5 (Monster), Sophia van Drongelendreef 4 (Monster), Octavio Pazlaan 9 (Den Haag), Citroenstraat 4 (Den Haag), Viandenstraat 116 (Den Haag), Spakenburgsestraat 126 (Den Haag), Sand-Ambachtstraat 52 ('s-Gravenzande), Dr. G. Knuttelstraat 11 (Den Haag), Viandenstraat 104 (Den Haag), Binnentuinen 2 (Den Haag), Dokter Diamantlaan 5 (Hoek van Holland), Groenteweg 10 (Den Haag), Papsouwselaan 215 (Delft), Patrimoniumstraat 5 (Delft), Leliestraat 5 (Naaldwijk), Lobelialaan 138 (Den Haag), Voordijkshoorn 2 (Den Hoorn (ZH)), Van Scorelstraat 60 (Maassluis), Sinjeur Semeynsweg 291 (Den Haag), Naaldwijkseweg 30 A ('s-Gravenzande), Molenstraat 18 (Monster), Deltapromenade 400 (Den Haag), Hazelaarstraat 3 (Monster), Cartesiusstraat 176 (Den Haag), Van Beresteynstraat 119 (Delft), Uiverlaan 12 F (Maassluis), Taj Mahalplaats 15 (Delft), Meerkoet 2 (Rozenburg (ZH)), Steurendaal 25 (Den Haag), B. Thoenplantsoen 47 (Den Haag), Montgomerylaan 180 (Delft), Laan van Meerdervoort 1359 (Den Haag), Willem van Hooffstraat 25 (Naaldwijk), Pierre van Hauwelaan 504 (Delft), Ockenburger Tientweg 4 (Rijswijk (ZH)), Van Poeljestraat 21 (Honselersdijk), Olmendal 89 (Maassluis), Hoofdstraat 25 (De Lier)
Oranje = vraagprijs verlaagd.
Overbieden in Naaldwijk
Hoe vaak woningen boven de vraagprijs worden verkocht in de regio van Naaldwijk, per woningtype en landelijk.
In NVM-regio Delft en Westland, waar Naaldwijk onder valt, werd in het 3e kwartaal 2026 62% van de woningen boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 2,5% boven de laatste vraagprijs. Landelijk lag dat aandeel op 66%, een jaar eerder nog 71%.
Per woningtype
De regio waar Naaldwijk onder valt (3e kwartaal 2026), naast het landelijk gemiddelde.
| Regio Delft en Westland | Heel Nederland | |||
|---|---|---|---|---|
| Boven vraagprijs | % verschil | Boven vraagprijs | % verschil | |
| tussenwoningen | 68% | +2,7% | 73,8% | +4,3% |
| hoekwoningen | 60% | +1,6% | 67,9% | +3,1% |
| 2-onder-1-kap-woningen | 50% | +1,4% | 62,5% | +2,3% |
| vrijstaande woningen | 34% | -0,6% | 43,7% | -0,1% |
| appartementen | 65% | +3,4% | 70,1% | +4,5% |
Het “% verschil” is het gemiddelde verschil tussen de laatste vraag- en verkoopprijs (positief betekent boven de vraagprijs verkocht). Landelijk = gewogen gemiddelde over alle 40 NVM-regio’s naar aantal transacties, 3e kwartaal 2026.
Bron: NVM, Marktoverzicht per regio 3e kwartaal 2026 (regio van Naaldwijk en het per woningtype gewogen landelijk gemiddelde uit alle 40 regio’s) en Analyse woningmarkt 3e kwartaal 2026 (landelijk totaal).
Prijsdalingen in Naaldwijk
Woningen waarvan de vraagprijs recent is verlaagd, met per woning ons volledige dossier.
De afgelopen 30 dagen zagen we 285 prijsverlagingen in en rond Naaldwijk, gemiddeld −5%. De grootste daling was € 201.000 (Poeldijkseweg 13, Wateringen). Laatst bijgewerkt op 19 oktober.
In Naaldwijk komen er gemiddeld 1,3 woningen per dag nieuw op de markt, tegenover 0,2 prijsverlagingen per dag. Dat is een verhouding van 14,2%: hoe hoger dit aandeel, hoe meer de markt afkoelt.
Grootste prijsdalingen · afgelopen week
Open er één en je leest het volledige dossier. Gratis, zonder account.
De huizenmarkt van Naaldwijk in beeld
Bovenaan de prijsverdeling van het huidige aanbod, daaronder de meerjarige prijsontwikkeling vergeleken met Nederland.
Prijsverdeling van het aanbod
Aantal woningen te koop per prijsklasse (× € 1.000). Beweeg over een balk voor het exacte aantal.
Prijsontwikkeling vs. Nederland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (CBS, bestaande koopwoningen). Beweeg over een punt voor het jaar en bedrag.
De bovenste grafiek toont de prijsverdeling van de woningen die op dit moment in Naaldwijk te koop staan. Zo zie je in welke prijsklasse het aanbod zich vooral bevindt. De onderste grafiek toont de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen jaren (CBS), en vergelijkt Naaldwijk (oranje) met het landelijk gemiddelde (grijs). Opvallend is dat de prijs per m² in Naaldwijk significant hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk € 5.391 tegenover € 5.105 landelijk.
Tussen 2019 en 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Westland van € 326.304 naar € 555.505 (+70,2%). Daarmee ligt Naaldwijk 15,8% boven het landelijk gemiddelde. Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen.
Huidige markt en vooruitzichten
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Naaldwijk op € 682.601. Het afgelopen jaar zagen we (CBS) een stijging van 10%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Naaldwijk. Hoe krap die markt precies is lees je verderop bij Marktdruk. Voor actuele informatie over specifieke woningen, bekijk het aanbod en de recente prijsdalingen hieronder.
Marktdruk in Naaldwijk
Hoe krap is de markt op dit moment, op basis van ons eigen actuele aanbod en verkoopdata.
Bij het huidige verkooptempo is er in Naaldwijk voorraad voor ongeveer 3,3 maanden. Dat maakt het op dit moment een gebalanceerde markt (in balans).
Ter vergelijking: de officiële krapte-indicator van NVM voor heel NVM-regio Delft en Westland stond in het 3e kwartaal 2026 op 2,2.
Woningtypes in Naaldwijk
Het huidige aanbod in Naaldwijk, uitgesplitst naar woningtype.
| house | 54× | € 699.306 |
| apartment | 15× | € 622.467 |
Vraagprijs van het huidige aanbod; NL = NVM-transactieprijs. Meest voorkomend in Naaldwijk: house (54 van het huidige aanbod).
Naaldwijk vs. Nederland
Actueel aanbod op basis van onze eigen marktdata.
| Statistiek | Naaldwijk | Nederland |
|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 682.601 | € 650.587 |
| Prijs per m² | € 5.391 | € 5.105 |
| Prijsverlagingen (90 dagen) | 17 | 13.808 |
NVM-kwartaalcijfers voor regio Delft en Westland (3e kwartaal 2026)
Verkoopcijfers van NVM-makelaars in de regio van deze stad, als benchmark naast het actuele aanbod hierboven.
In NVM-regio Delft en Westland, waar Naaldwijk onder valt, lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 523.000 (+1,1% t.o.v. een jaar eerder). Er wisselden 629 woningen van eigenaar in de regio. Landelijk lag de gemiddelde transactieprijs in het 3e kwartaal 2026 op € 503.000.
Duurste woning te koop in Naaldwijk
Op basis van het huidige aanbod.
Veelgestelde vragen over Naaldwijk
Huizenprijzen in andere steden
Vergelijk de woningmarkt met steden van vergelijkbare grootte.
Wil je alle prijsdalingen in Naaldwijk blijven volgen?
Bekijk alle prijsdalingenBronnen: eigen marktdata Huisverklikker (dagelijks bijgewerkt), CBS StatLine (inwoners; verkoopprijzen bestaande koopwoningen), NVM marktinformatie en regionale NVM-marktoverzichten (3e kwartaal 2026), aangevuld met openbare marktdata (peildatum 2026-07-19). Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.